Christiaan Huygensstraat 505025 EE TilburgUitvindersbuurt

VERKOOP IS INCLUSIEF GARAGEBOX GELEGEN AAN CORNELIS DREBBELSTRAAT 48. Uitgebouwde en zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, achtertuin op het zuidoosten, aangebouwde serre, vrijstaande berging almede een vrijstaande GARAGE op afgesloten terrein. Deze woning is verder uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkels, centrum, basisscholen en uitvalswegen. Bouwjaar; 1957 Perceeloppervlakte: 146 m2 Woonoppervlakte: 83 m2 en 12 m2 zolder, hetgeen conform NEBN 2580 niet tot de woonoppervlakte behoort als gevolg van te weinig daglicht toetreding. Indeling; Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, trapopgang en bergkast. Toegang tot de uitgebouwde en ruime keuken en woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer en schuifpui naar de serre. De royale keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. De aangebouwde serre beschikt over inbouwverlichting en glazen puien naar de tuin. 1e Verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, inbouwkasten en de compacte badkamer voorzien van wastafel en douche. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de cv-combi ketel (2023), alsmede bergruimte. De 4e slaapkamers is voorzien van een dakraam Tuin: Fraaie serre en onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote stenen berging en achterom. Garage: Vrijstaande garagebox van ruim 15m (voorzien van elektra) op afgesloten terrein. Algemeen: * Fraaie ligging nabij alle voorzieningen * Uitgebouwde woonkamer en keuken * Voorzien van dubbele beglazing * Uitgevoerd met rolluiken