De Schans 215011 EM TilburgHeikant Oost

Op een fraaie en rustige locatie gelegen uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning met sfeervolle woonkamer, aangebouwde serre, 4 slaapkamers, dakkapel en een gezellige tuin met vrijstaande berging. Deze woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht alsmede de uitvalswegen. Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 137 m2 Woonoppervlakte: 126 m2 Inhoud: 449 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met vernieuwde groepenkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De sfeervolle woonkamer beschikt over bergkast, open haard en loopdeur naar de tuin. De nette keuken - aan de voorzijde van de woning - is voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: 6-pits gasfornuis met oven, combi-magnetron (2024), vaatwasser en een (losse) koel- en vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming) als ook stucwerk wanden en plafonds. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 8 m2 (waarvan één kamer met inbouwkast en twee kamers met een tuimelraam) en de badkamer welke is ingericht met wastafelmeubel, hangcloset en ligbad met handdouche. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder. Slaapkamer van 10 m2 en dakkapel. Berging met tuimelraam en bergkasten. Wasruimte alwaar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2014). Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: Nette voortuin. Aangebouwde serre van 25 m2 met tegelvoer, glazen schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de zomer is de serre / tuinkamer een verlengde van de tuin, in de winter een vergroting van de woonkamer! De tuin is verder fraai aangelegd met borders. Tenslotte een vrijstaand stenen berging en achteringang. Aangenaam is ook de vrije ligging aan de achterzijde! Algemeen: * 15 zonnepanelen gelegd in 2020 * fijne ligging in gewilde wijk * verrassend ruime woning * begane grond met vloerverwarming * voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * uitgevoerd met (HR) dubbel glas * voorzien van energielabel A