Denekampstraat 35043 JT TilburgHuibeven Oost

Sfeervol, instapklaar, rustig gelegen én vier slaapkamers – deze woning heeft een combinatie die direct aanspreekt. Hier woon je aan een autoluwe straat in de wijk Huibeven, aan de rand van de Reeshof: een fijne, groene omgeving met het bos op loopafstand en winkels en scholen dichtbij. Je geniet hier van een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, vier slaapkamers, een complete badkamer, een royale zolder met grote dakkapel en een diepe, privacy-rijke tuin zonder directe achterburen. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond (met uitzondering van de keuken) is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, lichte wanden en een strak plafond: een moderne, neutrale basis waar je eenvoudig je eigen stijl aan geeft. Woonkamer De ruime, rechthoekige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde kijk je vrij weg, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. De eethoek grenst aan de tuin, terwijl de zithoek zich aan de voorzijde bevindt. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. De strakke paneeldeuren met melkglas zijn fraaie sfeermakers die het huis een eigen uitstraling geven. Keuken De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige leefruimte. De witte hoogglans hoekopstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2022), koelkast (2022), keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en oven. Speelse details zoals glazen bovenkasten en open planken geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (ca. 14 m² en 6,5 m²) en aan de achterzijde een derde slaapkamer van ca. 13 m². De twee grootste kamers zijn nagenoeg gelijk in formaat, waardoor je flexibel bent in de indeling. De kleinere kamer is ideaal als werkplek, inloopkast of kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in tijdloze kleurstellingen met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset en designradiator. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit is een volwaardige extra verdieping met ruime 4e slaapkamer, mede doordat de verdieping is voorzien van een dakraam op de voorzolder en een ruime dakkapel (met elektrisch rolluik) op de zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en er is op de gehele zolder veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De diepe achtertuin biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en plantenborders. Er zijn geen directe achterburen, hierdoor geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De overkapping naast de berging is ideaal voor het stallen van fietsen, de containers of bijvoorbeeld een motor. Via de poort onder de overkapping is de achterom bereikbaar. Algemeen • Instapklaar en goed onderhouden (schilder-abonnement) • Verwarming via stadsverwarming • Rustige ligging in een groene woonomgeving, het bos om de hoek • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Ben je op zoek naar een complete gezinswoning met vier slaapkamers, veel privacy en een rustige ligging in de Reeshof? Dan is dit een woning die je absoluut gezien wilt hebben.