Dennenstraat 165038 PR TilburgBomenbuurt Midden

MODERNE WOONBELEVING IN DE POPULAIRE BOMENBUURT Binnenkomen en direct thuis voelen… Deze ruime eengezinswoning, midden in de geliefde en karakteristieke Bomenbuurt, is een droom voor jonge gezinnen. Met vier royale slaapkamers, een energielabel C en een riante woonoppervlakte van 121 m², is ruimte hier het sleutelwoord. Bovendien geniet je van een heerlijke tuin op het oosten en een smaakvolle afwerking, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen. Dit is het ideale huis voor wie comfort, locatie en stijl zoekt. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ: Gelegen in de populaire Bomenbuurt: Een gewilde wijk met een rijke stadsfeer en groen in overvloed, op korte afstand van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum. Ruime eengezinswoning: Maar liefst 121 m² woonoppervlakte op een perceel van 110 m² voor eindeloos woongenot. Energielabel C: Duurzaamheid en energievriendelijkheid gaan hier hand in hand. Vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. Riant woonoppervlak én een praktische indeling: Perfect voor gezinsuitbreiding of gewoon genieten van veel leefruimte. Tuin op het oosten: Begin je dag in alle rust met een kop koffie in de ochtendzon. LANDING IN EEN HEERLIJK HUIS Zodra je vanuit de sfeervolle, rustige straat naar binnen stapt, voel je direct de warme uitstraling van dit huis. De authentieke elementen van deze charmante tussenwoning zijn subtiel verweven in het huis. De entree is een sfeervolle hal met prachtige details, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook een handige loopdeur die je leidt naar de keuken. De keuken is netjes en goed onderhouden en staat in open verbinding tot de woonkamer, die uitnodigt met een eikenhouten vloer en grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De perfecte plek om languit op de bank te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Door de open verbinding voelt de ruimte licht en ruim, maar tegelijkertijd warm en knus. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken, een ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de recent geplaatste Nefit CV-ketel (2021) te vinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de verzorgde badkamer, compleet met een toilet, douche, wastafel en een elektrische radiator. Ook biedt deze ruimte toegang tot de gezellige, zonnige achtertuin. De ligging op het oosten maakt het een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van je eerste kopje koffie, terwijl de vogels je gezelschap houden. SLAAPKAMERS VOOR ELKE BEHOEFTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie charmante slaapkamers, elk voorzien van praktische maten en een rustgevende sfeer. De houten verdiepingsvloer, in combinatie met een onderhoudsarme laminaatvloer, geeft de ruimtes een eigentijds karakter. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. Via de ruime overloop bereik je met een vaste trap de tweede verdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer, ideaal als rustige en lichte ouderslaapkamer of werkkamer. Er is bovendien voldoende opbergruimte achter de knieschotten, wat de slaapkamer bijzonder praktisch maakt. De overloop biedt ook extra ruimte voor opslag, perfect voor een groeiend gezin en beschikt over voldoende daglicht dankzij de dakramen. EEN LOCATIE DIE HET VERSCHIL MAAKT De Bomenbuurt staat niet voor niets bekend als één van de populairste wijken van de stad. Met de gezellige woonomgeving, kindvriendelijke straten en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en speeltuinen, hoeft er niets aan je wooncomfort te ontbreken. Bovendien ben je in slechts enkele minuten in het stadscentrum voor een kop koffie op een terras of een gezellig dagje shoppen. Kortom: een plek waar gezinsleven en stadsleven perfect samenkomen. KENMERKEN UITGELICHT Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen in de zeer gewilde Bomenbuurt: een rustige woonwijk nabij het stadscentrum. Hier geniet je van een royale indeling met 121 m² aan woonoppervlakte en vier echte slaapkamers. De goed onderhouden keuken, charmante woonkamer met eikenhouten vloer, en de fijne tuin op het oosten bieden alles wat je zoekt in een droomhuis. Bovendien zorgen praktische details - zoals de aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting en de moderne CV-ketel uit 2021 - voor een zorgeloos woongenot. De authentieke en tegelijkertijd eigentijdse uitstraling van dit huis maakt binnentreden elke dag opnieuw een blij moment. HIGHLIGHTS VAN DE WONING; 1. Gelegen in de populaire wijk Bomenbuurt Wonen in de Bomenbuurt betekent genieten van de perfecte balans tussen stad en rust. Deze gewilde wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene straten en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en het bruisende stadscentrum liggen allemaal op steenworp afstand. Het is een plek waar buren elkaar begroeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch de levendigheid van de stad om de hoek hebt. Hier proef je iedere dag het ultieme buurtgevoel. 2. Ruime eengezinswoning Met een riante woonoppervlakte van 121 m² en een slimme indeling biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt, of gewoon volop wilt genieten van iedere vierkante meter: dit huis biedt het allemaal. De royale kamers, praktische opbergruimtes en sfeervolle leefruimtes maken iedere dag thuis een feestje. Het is de perfecte plek voor zowel gezinsleven als persoonlijke ontspanning. 3. Energielabel C Deze woning combineert comfort met energiezuinigheid. Met een energielabel C ben je verzekerd van een woning die niet alleen duurzaam is, maar ook vriendelijk voor je energierekening. De goed geïsoleerde ruimtes en de moderne CV-ketel (Nefit, 2021) bieden daarnaast het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat. Een fijne gedachte dat je bijdraagt aan een beter milieu terwijl je heerlijk woont! 4. Vier slaapkamers aanwezig Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Drie kamers op de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, terwijl de vierde slaapkamer op de zolderverdieping perfect is als ouderslaapkamer, logeerruimte of thuiskantoor. Met veel lichtinval, privacy en voldoende bergruimte achter de knieschotten hoef je nooit concessies te doen aan gebruiksgemak en functionaliteit. 5. Tuin op het oosten Start jouw dag met een glimlach in de opkomende zon in de tuin op het oosten. Deze charmante buitenruimte is dé plek waar je geniet van een rustige ochtendkoffie, gezellige barbecueavonden of een moment helemaal voor jezelf. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte genoeg voor een speeltoestel, een fijne eethoek of groene vingers die de handen uit de mouwen willen steken. Een heerlijk verlengstuk van de woning waar je optimaal van kunt genieten, ongeacht het seizoen.