Doesburgstraat 825043 GD TilburgHuibeven Oost

Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Hier voel je je direct thuis! Deze tussenwoning heeft een fijne woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers waarvan een op zolder met grote dakkapel, een fraaie badkamer uit 2022 en een heerlijke tuin op het oosten, met grote berging, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Dichtbij vind je natuur zoals het Huibevenpark en het Reeshofbos, maar ook vele faciliteiten, scholen, supermarkten e.d. Bouwjaar: 1988 Inhoud: circa 365 m³ Woonoppervlakte: circa 110 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en afgewerkt met een donkere tegel op de vloer en tegen de achterwand van het toilet en een witte tegel tegen de overige wanden met spuitwerk erboven. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde en mooie ruimte aan de achterzijde bij de keuken. Door de scheidingswand kijk je vanuit het zitgedeelte niet meteen de keuken in. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar met ernaast nog een praktische trapkast. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer (visgraat), gespachtelde wanden en een geschuurd plafond. De open keuken staat in een hoek opgesteld met het spoelgedeelte in de hoek. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en (losse) vaatwasser. De achterwand is betegeld. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking. Slaapkamer 1 tref je aan de achterzijde. Hier ligt laminaat. De wanden zijn gespachteld en het plafond gespoten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Hier ligt eveneens laminaat op de vloer. De wanden zijn gestuukt en het plafond gespoten. Slaapkamer 3 is weer aan de achterzijde gelegen en heeft dezelfde afwerking als de slaapkamer voor. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en heeft een af te sluiten inloopdouche met regen- en handdouche, een groot ladenmeubel met twee waskommen, een verwarmde spiegel en een hangcloset. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. Leuke details zoals de nisjes met verlichting en de in het plafond verwerkte geluidsboxen maken dit een heerlijke ruimte. Tweede verdieping: Er is een voorzolder aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is in 2020 gerealiseerd waarbij een dakkapel over de gehele breedte is geplaatst en hier een mooie slaapkamer is ontstaan met extra bergruimte achter de schotten. Er ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang. De dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR beglazing. Buiten: De woning heeft een diepe achtertuin op het oosten welke geheel is voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een berging, over de gehele breedte, met elektra en een poort naar de achterom. Aan de gevelzijde tref je een wateraansluiting en hangt een groot elektrisch zonnescherm.