Dr. Cuijpershof 485041 LB TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

Op een toplocatie gelegen, compleet gerenoveerde woning! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning ligt aan een rustig plantsoen en bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Albert Heijn XL, het Spoorpark, het Centraal Station en het bruisende stadscentrum. In 2021 is de volledige woning gerenoveerd: wanden, plafonds, vloeren, elektra, isolatie, schakelmateriaal, stopcontacten, badkamer én toilet zijn volledig vernieuwd! Bouwjaar: 1929 Woonoppervlakte: 99 m2 Perceeloppervlakte: 121m2 Inhoud: ca. 355 m³ Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal/entree. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een PVC vloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een onderbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser, en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische kelderkast (met tegelvloer) en de vernieuwde groepenkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2014), aansluitingen voor wasmachine en droger, en een loopdeur naar de tuin. De moderne toiletruimte is ruim en voorzien van een hangcloset. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk, hoge plinten en een doorlopende PVC vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van 9m² en 13m². De vernieuwde badkamer beschikt over een hangcloset, wastafel met meubel en een douchecabine. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stucwerk, hoge plinten en een PVC vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderkamer van ca. 29m². De ruimte is voorzien van drie tuimelramen en ook een PVC vloer, ideaal als ruime extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De circa 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een bergschuur, betegeld terras, plantenborders, een wateraansluiting met tuinslang en een eigen, afsluitbare zij-ingang vanaf de straat. Bijzonderheden * nstapklare woning op een toplocatie * Recentelijk gerenoveerd * Originele paneeldeuren behouden * Betonvloer op de begane grond (inclusief woonkamer) * Volledig voorzien van dubbel glas * Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen