Eduard Meijerslaan 515042 MN TilburgWestermarkt

Rustig gelegen gezinswoning in geliefde wijk ‘Het Zand’ – volledig naar eigen wens te moderniseren! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan een groen hofje in de populaire wijk Het Zand precies wat je zoekt! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 78 m² Perceeloppervlakte: 124 m² Inhoud: ca. 306 m³ Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het separate toilet, een garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping én een handige kelderkast met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen met dubbel glas en biedt een prachtig, groen uitzicht op het hofje. Aan de achterzijde geven houten kozijnen (eveneens met dubbel glas) en een loopdeur toegang tot het terras en de tuin. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, variërend in grootte (ca. 6, 10 en 13 m²), en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap naar de ruime vliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon geniet zonder dat het in de namiddag té heet wordt. De tuin beschikt over een ruim terras, een stenen berging met elektriciteit en wasmachineaansluiting, én een praktische achterom. Algemeen - Kluswoning: volledig naar eigen wens te moderniseren - Rustige ligging aan een groen hofje in kindvriendelijke buurt - Winkelcentrum Westermarkt en diverse scholen op steenworp afstand - 5 minuten lopen van treinstation Tilburg Universiteit - Nabij Westerpark en andere groenvoorzieningen - Goede bereikbaarheid met auto, fiets en OV - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat