Frederik van Eedenstraat 195025 PW TilburgSchrijversbuurt

Sfeervol wonen vlak bij het centrum van Tilburg! Op een fijne en centrale locatie in de wijk Korvel staat deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel B en een ruime achtertuin op het noordwesten. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is onder andere de begane grond aangepakt en zijn er openslaande deuren naar de tuin, airconditioning en zonnepanelen geplaatst. Een fijne, instapklare woning op slechts circa 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Tilburg! Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, praktische kelderkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige lichtinval. De stalen binnendeuren zijn een mooie toevoeging en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas, 2018). Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Tuin De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² met elektra. Via de achterom bereik je de afgesloten brandgang. Dankzij de extra brede toegang is de berging ook geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een motor. Ligging Hier woon je rustig én centraal. De winkels aan het Korvelplein en de Korvelseweg liggen dichtbij en ook Stappegoor, het Leijpark en de Piushaven zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen circa 10 minuten wandel je naar het centrum van Tilburg. Via de Ringbaan-Zuid en Ringbaan-Oost bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Bouwjaar 1919; - Energielabel B; - Zonnepanelen; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Moderne badkamer; - Achtertuin op het westen; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Op circa 10 minuten lopen van het centrum van Tilburg; - Oplevering in overleg.