Indigolaan 25044 RB TilburgKleurenbuurt Zuid

Let op! Op een unieke locatie nabij het bosgebied “Het Wandelbos” ligt deze royale, vrijstaande split-level villa met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 218m2. Deze Vila biedt volop ruimte, privacy en licht, en is omgeven door een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de speelse indeling, vele slaapkamers en meerdere garages is deze woning bijzonder veelzijdig. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning of veel ruimte wenst voor werken aan huis — de mogelijkheden zijn eindeloos. De villa beschikt onder andere over drie garages, een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing, zes slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes. De aanwezigheid van meerdere woonlagen, een aparte benedenverdieping en een riante tuin rondom zorgen voor optimaal wooncomfort en vrijheid, op een steenworp afstand van het bos. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 218m 2 Perceeloppervlakte: 1046 m2 Inhoud: 737m3 Indeling: Begane grond (loofniveau): Via de entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een open haard en indrukwekkende raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stalen kozijnen met dubbele beglazing versterken het karakter van de woning. De keuken is functioneel en compleet ingericht met granieten vloertegels, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, een tv-aansluiting en biedt tevens directe toegang tot de achtertuin. Middels een trap bereik je het souterrain (benedenverdieping), waar zich twee royale slaapkamers bevinden, een separate toiletruimte, was-/stookruimte en de meterkast. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor slapen op de begane grond of het realiseren van een praktijk aan huis. Eerste verdieping: Via een lichte overloop met zijramen zijn vier slaapkamers bereikbaar, elk met een eigen wateraansluiting. De royale badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. De separate toiletruimte is praktisch ingedeeld. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, inbouwkasten, elektrische rolluiken en directe toegang tot de badkamer. Tuin: De woning is omgeven door een royale tuin met volop privacy. Dankzij de vrije ligging rondom geniet je de hele dag van de zon of juist van de schaduw onder de volwassen begroeiing. De drie garages zijn voorzien van roldeuren, waarvan deels elektrisch. Bijzonderheden: * Vrijstaande split-level villa met royale tuin rondom, * Drie garages met roldeuren (deels elektrisch), * Zes slaapkamers, waaronder mogelijkheid tot slapen op begane grond, * Riante, lichte woonkamer met open haard en stalen kozijnen, * Keuken voorzien van moderne apparatuur en granieten tegels, * Masterbedroom met airco, rolluiken en inbouwkasten, * Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2008, * Gelegen nabij het bosgebied “Het Wandelbos”, * Energielabel C, * Veel mogelijkheden voor werk, hobby of mogelijk dubbele bewoning