Jan van Gestelstraat 35042 GL TilburgBokhamer

Sfeervolle en ruime starters-/gezinswoning in de geliefde wijk Bokhamer, Tilburg! Op een rustige en uitstekende locatie in de gewilde wijk Bokhamer in Tilburg, presenteren wij met trots deze ruime en uitgebouwde gezinswoning aan de Jan van Gestelstraat 3. Een ideale plek voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging! Een heerlijke plek om thuis te komen Deze uitnodigende woning biedt volop lichtinval en een fijne achtertuin, perfect voor ontspannen momenten of speelplezier voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een praktisch en comfortabel dagelijks leven. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een praktische vaste kast, toegang tot het toilet en de trap naar de bovenverdieping. De royale woonkamer heeft een open indeling en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er een prettige en lichte sfeer ontstaat. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar het hele gezin samenkomt. De open keuken is stijlvol en functioneel, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De ruime master bedroom aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en een designradiator. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. Buitenleven: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijk terras. Een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht of gezellige barbecues te organiseren. Opzij van de woning een overkapping en eigen achterom. Makkelijk om je motor, bromfiets of bakfiets te stallen. Achterin in de tuin een stenen berging. Pluspunten van deze woning: ? Woonoppervlakte: ca 90 m² ? Drie ruime slaapkamers ? Uitgebouwde sfeervolle en lichte woonkamer ? Onderhoudsvriendelijke tuin met terras ? Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk ? Nabij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer ? Goede verbinding naar uitvalswegen en het centrum van Tilburg ? Energielabel C Bent u op zoek naar een sfeervolle en praktische woning in een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning!