Karpatenlaan 225022 GH TilburgGroenewoud West

OMSCHRIJVING WONING: Erg leuk gelegen eindwoning met ruime (hobby) zolder. In een groene woonomgeving ligt deze ruime eindwoning met 3 slaapkamers, een grote zolder en fijne achtertuin. Aan de voorzijde van de woning kijkt u over een mooi plantsoen met een gezellig bankje en mooie bomen. De woning is gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk aan de rand van Tilburg nabij diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten zoals het Stappegoor bad, supermarkten en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Tilburg. Wordt dit uw nieuwe woonplek? Indeling: Begane grond: Hal/ entree Via de hal betreedt u de woning waar de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en is de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Deze ruimte is deels licht betegeld. Woonkamer De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanwege de grote raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is er leuk zicht over het plantsoen. Keuken De dichte keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft veel mogelijkheden om hier een gezellig plekje van te maken. Achterin de tuin bevindt zich een berging en tevens is er een achteruitgang aanwezig. Eerste verdieping: Slaapkamers Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig van ca. 14 m2, 11 m2 en 9 m2. 1 Slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Badkamer De badkamer is in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, vaste wastafel en een 2e toilet. Ook is hier de aansluiting voor de was apparatuur. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u een open zolderruimte aan die ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Hier is tevens de opstelling van de combi c.v. ketel. Bijzonderheden: * Projectnotaris van toepassing. * Bouwkundig inspectie rapport aanwezig. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.