Koebergstraat 485012 GS TilburgQuirijnstok West

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze royale, uitgebouwde hoekwoning in de geliefde wijk Quirijnstok is in 2023 grondig gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. De woning is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, kozijnen, vloer en stucwerk en beschikt over maar liefst drie airco’s. Binnen is volop leefruimte, terwijl buiten een royale tuin met overdekt terras uitnodigt om lange zomeravonden door te brengen. En dan zijn er ook nog drie garages: ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen en motoren, maar zeker ook interessant als hobby-, werk- of opslagruimte. Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2023 vernieuwd. De over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en verschillende manieren om de ruimte in te delen. De grote schuifpui van maar liefst circa 5,5 meter breed vormt een prachtige verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten vanzelf in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De royale U-opstelling in een lichte, tijdloze kleur vormt een stijlvolle basis en is voorzien van een complete uitrusting aan inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, BORA-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. En dan hebben we het nog niet gehad over de drie garages. Deze bieden een zee aan extra ruimte en zijn voorzien van elektriciteit, water, verwarming, een wasmachineaansluiting en voorzien van nieuw dakleer in 2023. Daarmee zijn ze niet alleen praktisch voor opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, klusruimte of werkplek aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe, moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De wasmachine en droger kunnen uiteraard ook in één van de garages worden geplaatst. Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een moderne en luxe uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, separate douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Er is bovendien een tv-aansluiting aanwezig. Dus even helemaal ontspannen in bad en ondertussen je favoriete serie kijken? Het kan hier gewoon. De royale achtertuin sluit mooi aan op de leefruimte van de woning. Vanuit de woonkamer stap je via de brede schuifpui direct het overdekte terras op. De ruime overkapping zorgt ervoor dat je hier al snel een fijne plek hebt, ook wanneer het weer wat minder meewerkt. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen met vrienden of juist een lange zomeravond buiten: deze tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. Eén van de drie garages is bovendien rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Praktisch en veelzijdig. De woning ligt in de populaire wijk Quirijnstok, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je juist even de rust en het groen opzoeken? Dan wandel of fiets je zo richting het park, het kanaal en de groene omgeving rondom de wijk. Kortom: een royale, gemoderniseerde hoekwoning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én maar liefst drie garages. Een woning die je niet alleen veel wooncomfort biedt, maar ook verrassend veel mogelijkheden.