Korte Hoefstraat 225046 DB TilburgPastorieklamp West

Op een fijne en centrale woonlocatie is deze charmante hoekwoning gelegen. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, moderne keuken, badkamer op de verdieping en een stadstuin. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, winkels, voorzieningen en het stadscentrum. Op loopafstand bevindt zich tevens een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisatie. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot de aansluitend gelegen woonkamer. De houten vloer vanuit de hal loopt door in de verrassend ruime woonkamer welke is voorzien van lichte structuur wand- en plafondafwerking. In de trapkast is extra bergruimte. De moderne keuken met tegelvloer is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en een vaste kast. Vanuit de keuken is tevens de trapopgang naar de verdieping. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de combi-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook is hier een loopdeur naar de tuin. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakraam. De tweede slaapkamer (ca. 8 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft tevens een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, staand toilet, ligbad en een wastafel met meubel. ZOLDER: Via een vaste trap op de overloop is de bergzolder met groot dakraam bereikbaar. BUITEN: De gezellige stadstuin op het zonnige zuiden is geheel betegeld en heeft een achterom. De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra en heeft een wateraansluiting. ALGEMEEN: - Charmante hoekwoning; - Centraal gelegen met voorzieningen, winkels, het stadscentrum en uitvalswegen nabij; - Moderne keuken en badkamer op de verdieping; - Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2008); - Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisatie; - Bouwtechnisch rapport is aanwezig.