Laarstraat 35025 VJ TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Instapklare, volledig gerenoveerde tussenwoning met karakter en energielabel B Midden in de populaire wijk Korvel ligt deze volledig gerenoveerde tussenwoning. De woning is in 2025/2026 grondig vernieuwd en verkeert in instapklare staat. Moderne afwerking en hedendaags comfort worden hier gecombineerd met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en glas-in-loodramen. De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook het centrum van Tilburg snel bereikbaar is. Begane grond Entree met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds, fraaie lichtinval en de hoogwaardige PVC-vloer in Hongaarse punt. De open trap vormt een stijlvol element in de ruimte en leidt naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken (2026), uitgevoerd in een moderne en rustige kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Aansluitend zijn de bijkeuken en de nieuwe badkamer (2026) gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Via de achterzijde is de besloten stadstuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van nieuw tapijt (2026). De ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt over daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen - Energielabel B - Dak en achterbouw nageïsoleerd met PIR - Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (2026) - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Tussenwoning met 4 kamers - Volledig gerenoveerd in 2025/2026 - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, wanden en installaties - Karakteristieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds - Centrale ligging in Korvel - Instapklaar Bijzonderheden Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de Feitelijk Gebruik Clausule, de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en is niet bekend met de eigenschappen van de woning. Een mogelijk voordeel met betrekking tot de overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper.