Lunterenstraat 555045 WG TilburgDe Kievit Zuid-Oost

Deze woning aan de Lunterenstraat 55 te Tilburg biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een huis om naar eigen smaak in te richten. Met een royaal perceel, fijne indeling en een prachtige ligging aan het water vormt dit huis een uitstekend vertrekpunt om er jouw droomwoning van te maken. De woning komt uit de verhuur en vraagt om de nodige aandacht. Een frisse verflaag, wat stucwerk en het moderniseren van keuken en badkamer doen hier wonderen. De basis is echter prima: de ruimtes zijn licht en ruim, en de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Ook een aanbouw behoort tot de opties. In de buurt is het realiseren van een ruime woonkeuken aan de achterzijde een populaire keuze, ideaal voor wie meer leefruimte wil combineren met zicht op de tuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en aan de achterzijde begrensd door een waterpartij. De tuin kan zeker wat aandacht gebruiken maar met liefde, aandacht en werk is hier een paradijs van te maken. Indeling: Begane grond: Via de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de inpandige garage, thans is deze ruimte in gebruik als extra kamer/bijkeuekn. De woonkamer biedt een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en mooie lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is basic met lichte wand- en vloertegels. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een grote zolderruimte. Er is thans één slaapkamer gerealiseerd, maar je kunt hier eenvoudig een tweede (slaap)kamer realiseren. Buitenruimte: De achtertuin ligt vrij, is diep en grenst aan het water. De huidige inrichting is eenvoudig, maar met wat creativiteit maak je hier een sfeervolle buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon. Bijzonderheden: - Woning dient opgefrist/gemoderniseerd te worden - Mogelijkheid tot het realiseren van een aanbouw met woonkeuken - Diepe tuin aan het water - Inpandige garage - Levering via vaste projectnotaris Ben je handig of zie je het juist als kans om een woning volledig naar jouw eigen stijl te verbouwen? Dan is dit je kans!