Mahlerstraat 295011 MA TilburgHeikant West

Let op! Op een rustige en fijne locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden woning met 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin, achtertuin en vrijstaande berging. Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, scholen, uitvalswegen en centrum. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 102 m2 Perceeloppervlakte: 172 m2 Inhoud: 348 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met, trapopgang, moderne toiletruimte en bergkast. Toegang tot de woonkamer en de open keuken - in hoekopstelling - en ingericht met vaatwasser, oven, gaskookplaat en koel- en vriescombinatie. Tevens een loopdeur naar de tuin en is de begane grond voorzien van dubbelglas en rolluiken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6,2, 12 en 13,2 m2 en de nette badkamer ingericht met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. In 2024 is de laminaat vloer vernieuwd. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met tuimelraam, aansluitingen wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (2008). De vierde slaapkamer van 10,6 m2 is voorzien van een dakkapel. Tuin: Bestrate voortuin met borders. Diepe en fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, borders, vrijstaande berging en achteringang. Algemeen: * Begane grond en verdieping v,.v. stucwerk, * Begane grond afgewerkt met een pvc vloer, * Trapbekleding vernieuwd in 2023, * Riante voor en achtertuin, * Moderne badkamer, * Voorzetwanden geplaatst met isolatie, * Beneden voorzien van rolluiken,