Metslawierstraat 185045 EC TilburgLeeuwerik Zuid

Ruime, instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A precies wat je zoekt! In 2021 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is de begane grond volledig gemoderniseerd. Het resultaat? Een heerlijk lichte en eigentijdse leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. Deze fijne woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de populaire Reeshof. Basisscholen bevinden zich op loopafstand, net als het treinstation Tilburg Reeshof. Voor je dagelijkse boodschappen en meer zijn winkelcentrum Heyhoef en de Dalempromenade vlakbij. Ook uitvalswegen richting andere steden zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, en de trap naar boven. Extra opbergruimte is er volop dankzij de diepe trapkast én een extra bergkast. De royale woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en het zijraam. De strak gestuukte wanden en plafonds, de moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming en de open indeling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker kraan en vriezer. Het straatzicht vanuit de keuken zorgt voor een fijne verbinding met de buurt. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde over de volledige breedte ligt. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad inclusief douchescherm, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin vind je een houten berging en een handige achterom naar het naastgelegen parkeerterrein. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde begane grond (2021) • 5 slaapkamers • Energielabel A • Tuin op het zuiden met achterom • Voldoende parkeergelegenheid • Perceel van 151 m² Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden!