Midslandstraat 555045 DK TilburgLeeuwerik West

Let op! Een prachtige, energiezuinige middenwoning met A+-label met een uitbouw, voorzien van een gezellige voortuin, een diepe achtertuin en een vrijstaande houten berging. Deze woning bevindt zich in het kindvriendelijke stadsdeel Reeshof, in de gezellige wijk Leeuwerik. Er is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand zijn verschillende onderwijs- en sportfaciliteiten te vinden. Een echt pareltje in een bruisende omgeving! Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 117 m². Perceeloppervlakte: 145 m². Inhoud: ca. 438 m³. Indeling: Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast, garderobe nis, keurige toiletruimte met closet en de trapopgang. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met (eiken) houten vloer en een provisiekast. De woonkamer is op zeer fraaie wijze uitgebouwd middels een volledig aluminium schuifpui met grote raampartijen, lichtstraat en inbouwspots. In 2017 is er een elektrische zonnewering geplaatst. Halfopen keuken in hoekopstelling met tegelvloer en voorzien van de navolgende inrichting: inductieplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser (2018), oven en veel lichtinval. 1e Verdieping: Overloop met 2 zeer royale slaapkamers (mogelijkheid voor 3 kamers) met een PVC vloer (2024), waarvan een zeer royale slaapkamer met (Velux) tuimelraam, dakkapel en houten kozijnen met dubbele beglazing. Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van whirlpool bad, wastafel met meubel, hangcloset en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt tot een 2 extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van 2 Velux-ramen, een nieuwe PVC-vloer, een omvormer, zonnepanelen en de wasmachineaansluiting, Tuin: Onderhoudsvrije voortuin met waterkraantje. Fraai aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, borders, gazon en houten erfafscheidingen. Vrijstaande houten berging met elektra en brede achterom (ideaal voor motorrijders). Algemeen: * Volledig geïsoleerd, * 12 zonnepanelen (2016), * zonwering 2017 (uitbouw), * energielabel A+, * gedeeltelijk gemoderniseerd, * geweldige kindvriendelijke buurt, * nette eengezinswoning, * mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers.