Minister van Sonstraat 485041 CR TilburgTheresia Midden

Deze sfeervolle tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en is gelegen op een fijne locatie nabij de Spoorzone. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers en een separate wasruimte op zolder. De begane grond is voorzien van rolluiken, waarvan het rolluik bij de voordeur elektrisch is. De oostelijk gelegen tuin met berging biedt een fijne plek om buiten te genieten. Met een speeltuin en basisschool om de hoek is ook de ligging ideaal voor gezinnen. Een complete woning op een aantrekkelijke locatie! Bouwjaar: 1954 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Energielabel: F Begane grond: Via de ruime entree, voorzien van een donkere laminaatvloer en gestucte wanden en plafond, bereik je de toiletruimte, trapopgang en verdiepte kelderkast met vernieuwde elektrameter en gasmeter. De toiletruimte is uitgevoerd met een tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. De entree geeft tevens toegang tot de open keuken en sfeervolle woonkamer. In de woonkamer ligt dezelfde laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuct. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken; aan de voorzijde zijn deze elektrisch. In de woonkamer bevindt zich tevens een moderne schouw. De keuken staat via een brede toog in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van dezelfde donkere laminaatvloer. Het keukenblok is recht opgesteld en beschikt over een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof beplating. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolder. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, onbehangen wanden en een gestuct plafond. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en stucwerk. Uitbreiding of verplaatsing van de badkamer behoort tot de mogelijkheden. Slaapkamer 1 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen, terwijl slaapkamer 2 zich aan de voorzijde bevindt. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, behangen wanden en een gestuct plafond. Daarnaast beschikt slaapkamer 1 over twee inbouwkasten en slaapkamers 2 en 3 beide over één inbouwkast. In slaapkamer 3 bevindt zich tevens een aparte kast met de boiler. Tweede verdieping: De voorzolder biedt toegang tot een berging, een separate wasruimte en twee slaapkamers. Op de voorzolder ligt vloerbedekking en in de slaapkamers en de wasruimte ligt laminaat. De wanden zijn grotendeels voorzien van behang. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken over een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakvenster. Buiten: De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld, met een groene border langs de zijkant. Achter in de tuin staat een stenen berging met aansluitend de poort naar de achterom. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan.