Munnekeburenstraat 1425045 DW TilburgLeeuwerik West

Op een fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk "Leeuwerik" gelegen INSTAPKLARE en uitstekend onderhouden, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en toilet, multifunctionele werk- / slaapkamer op de begane grond en twee riante slaapkamers. Verder een voortuin, mooie en zongelegen achtertuin alsmede een berging, carport en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De ligging is erg aangenaam en ruim van opzet aan een autovrij woonerf met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Tenslotte gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, scholen en sportfaciliteiten. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 273 m2 Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 425 m3 Indeling: Hal/entree met garderobe, trapopgang, groepenkast, berging, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en de multifunctionele werk- slaapkamer van 16,8 m2 met loopdeur naar de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonkamer met veel ramen (tot de grond) en openslaande tuindeuren. Keurige keuken - in hoekopstelling - en uitgevoerd met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, stoomoven (2022) en vaatwasser (2022). Tevens een ruime bergkast. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Verdieping: Overloop, bergkast met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur, twee riante slaapkamers van 16,8 en 17 m2 en de luxe badkamer welke is ingericht met inloopdouche, wastafel en hangcloset. Tuin: Verzorgde voortuin. Zongelegen, privacy biedende en royale achtertuin met borders, sierbestrating en vijver. Houten berging met elektra en achteringang. Achter de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats en carport. De bereikbaarheid is perfect. Algemeen: * prachtige en vrije ligging * gevels en houtwerk geschilderd in 2024 * geheel uitgevoerd met dubbel glas * voorzien van energielabel A * begane grond v.v. stijlvolle shutters * elektrisch zonneluifel aan de achterzijde