Orbisonstraat 155012 BR TilburgQuirijnstok Zuid-West

Let op! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Quirijnstok ligt deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin op het westen, royale serre, energielabel A+ en een hoog afwerkingsniveau. De woning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in de gehele woning, zes zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 86 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Energielabel A+ Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer die dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet van een prachtige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met uitzicht op een groene plantsoen. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, hangcloset, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevindt zich een royale serre dat is geplaatst in 2025, waardoor je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Achter in de tuin is een achterom aanwezig met directe toegang tot het afgesloten mandelige binnenterrein waar de woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats. Bijzonderheden: * instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning, * bouwjaar 2018 en volledig geïsoleerd, * energiebesparend dankzij 6 zonnepanelen en energielabel A+, * gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, * moderne keuken met complete inbouwapparatuur, * 3 volwaardige slaapkamers, * rolluiken en screens aanwezig, * zonnige achtertuin op het westen met royale serre 2025, * eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, * rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.