Randwijkstraat 615035 AM TilburgDalem Noord II

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime eindwoning met Energielabel A, 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met open haard en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze goed onderhouden woning is gelegen op korte afstand van de groene Dongevallei, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Dalempromenade en uitvalswegen. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 141 m2 Perceeloppervlakte: 165 m2 Inhoud: 474 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met vaste schuifdeurkast, meterkast en toegang tot de keuken. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. En een praktische trapkast voor extra bergruimte. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en dubbele tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, strak stucwerk, een schuurwerk plafond en beschikt over een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de trapopgang met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein en inbouwspots. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 12 m2. De keurige badkamer is voorzien van ligbad, hangcloset, inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een fraaie houten vloer, waarvan één kamer beschikt over een vaste schuifdeurkast. Tevens is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 15m2, beide voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Tevens is er een vaste bergkast en toegang tot de tweede badkamer (2022). Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en de mogelijkheid voor het aansluiten van een douchecabine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste inbouwkasten, vloerbedekking en een schuifdeur naar het platte dak met de mogelijkheid tot het realiseren van een balkon. Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, plantborders, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De ruime vrijstaande stenen berging beschikt over elektra en via de overdekte poort is er een praktische achterom aanwezig. De onderhoudsvrije voortuin is aangelegd met zandstenen tegels en voorzien van een buitenkraan. Algemeen: - Uitgevoerd met energielabel A - 5 ruime slaapkamers - 2 badkamers (waarvan één uit 2022) - Airco op de 2e verdieping (koelen en verwarmen) - Mechanische ventilatie unit vervangen in 2023 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnige achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speeltuin om de hoek