Renesselaan 305035 BA TilburgDalem Noord II

Let op! Op een prachtige locatie aan de rand van de Reeshof ligt deze uitgebouwde moderne tussenwoning met drie slaapkamers, een dakterras, een royale woonkamer en een moderne keuken en badkamer uit 2021. Dankzij de ruime opzet, het moderne afwerkingsniveau en de lichte leefruimtes voelt dit huis direct warm en welkom. Bovendien is er een mogelijkheid om een extra (vierde) slaapkamer te creëren, wat de woning nóg toekomstbestendiger maakt voor gezinnen of thuiswerkers. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Inhoud: ca. 404 m3 Indeling: Begane grond: Via de hal/entree bereik je de woonkamer, toiletruimte met zwevend closet (2021), praktische ruimte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is v.v. houten deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken (2021), uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Bora afzuigsysteem. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is verrassend royaal en door de lichte wanden, het strakke plafond en de flexvloer voelt de ruimte fris en modern aan. Via de achterdeur stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2021). De hoofdslaapkamer van ca. 18 m² ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer (ca. 12,5 m²) aan de achterzijde. Beide kamers hebben een lichte afwerking en spuitwerkplafonds. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet met soft close. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer ligt. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel én de toegang tot het heerlijke dakterras op het westen. Dankzij de royale ruimte en het aanwezige daglicht is deze verdieping uitstekend in te delen. Hier is tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: Een fraai aangelegde voortuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een overkapping en een leuk zitgedeelte. De tuin ligt op het zuidoosten en er vrijstaande berging aanwezig met achterom. Tevens een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: * Ruim uitgebouwde woning met dakterras, * Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer, * Prachtige locatie aan de rand van de Reeshof, * Grote open keuken met fijn uitzicht (2021), * Badkamer volledig vernieuwd in 2021, * Goed onderhouden woning, * Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2021 en gecontroleerd 2024, * Achtertuin met berging, overkapping en achterom, * Aanvaarding in onderling overleg.