Ringbaan-Noord 685046 AC TilburgHoefstraat Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN OP EEN TOPLOCATIE: PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS, TWEEPERSONENSHUISHOUDENS EN GEZINNEN Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning met een speelse indeling, gelegen op een centrale locatie in Tilburg? Dan moet je deze kans grijpen! Deze bijzondere woning aan de Ringbaan-Noord in Groeseind biedt alles wat je nodig hebt: een inpandige garage, een zonnig dakterras, een knus stadstuintje én een praktische indeling waarbij wonen en slapen slim verdeeld zijn over de verdiepingen. Ideaal voor een tweepersoons huishouden, gezinnen of liefhebbers van het bruisende stadsleven. HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Inpandige garage: Een ruime garage met elektrische deur en wasmachine-aansluiting. * Heerlijk dakterras: Zon, rust en ruimte om te genieten van zomerse dagen en gezellige avonden. * Knusse stadstuin: Een kleine maar privé buitenruimte op de begane grond. * Moderne bouw uit 2005: Goed geïsoleerd (energielabel B) en ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain. * Bijzondere en speelse indeling: Andersom wonen, met wonen op de 1e verdieping en slapen verdeeld over de begane grond en 2e verdieping. * Perfecte locatie: Centraal gelegen, op 7 minuten fietsen van het levendige stadscentrum van Tilburg en de Spoorzone. LEUK, SFEERVOL, MAAR OOK FUNCTIONEEL: HET VOLLEDIGE VERHAAL Ben je klaar voor een woning die nét even anders is dan anders? Dit unieke woonhuis uit 2005 combineert moderne architectuur met een verrassende indeling en een flinke dosis comfort. Zodra je de voordeur opent, voelt het als thuiskomen. Laten we je meenemen door de woning! BEGANE GROND: FUNCTIONEEL EN PRAKTISCH Bij aankomst valt direct de ruime inpandige garage op – handig voor het parkeren van je auto, het opslaan van spullen of het inrichten van een eigen werkruimte. Door de elektrische garagedeur is het bovendien superslim en praktisch. Via de voordeur stap je binnen in een nette entree waar je alle basics vindt: een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een trapkast voor extra opbergruimte. Loop je door, dan kom je in een hal met toegang tot een extra berging (CV ruimte) en de eerste slaapkamer. Deze ruimte is ruim genoeg voor een logeerkamer, thuiskantoor of een fijne master bedroom op de begane grond. Laat je verrassen door de laminaatvloer die stijl en duurzaamheid combineert. Via deze kamer loop je zo de kleine, privacyvolle stadstuin in.  EERSTE VERDIEPING: LICHT, RUIMTE EN GENOT De eerste verdieping is echt het hart van de woning. Hier vind je de living met open keuken én toegang tot een waanzinnig dakterras. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterkant. Deze verbindt binnen met buiten en geeft de hele ruimte een open, luchtige vibe. Het dakterras zelf is een absolute eyecatcher: de houten vlonders en de zonnige ligging maken dit dé plek voor een zomerse barbecue, een middagje relaxen of een gezellige borrel met vrienden.  De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hoewel de keuken eenvoudig van opzet is, is hij voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.  TWEEDE VERDIEPING: SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de bovenste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is lekker licht en heeft een mooi uitzicht. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Niets meer en niets minder – precies wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Net als de andere verdiepingen is ook deze verdieping afgewerkt met een mooie, strakke laminaatvloer. PERFECTE LOCATIE VOOR STADSLIEFHEBBERS De wijk Groeseind in Tilburg is een heerlijke plek om te wonen. Deze woning ligt niet alleen gunstig aan de Ringbaan-Noord, maar ook op steenworp afstand van het Bart van Peltplein – dé plek voor je dagelijkse boodschappen bij de ruime Jumbo. Toch liever een hapje buiten de deur eten of een avondje cultuur snuiven? Binnen 7 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum van Tilburg, met zijn gezellige terrassen, hippe restaurants en een breed scala aan winkels.  Ook voor wie regelmatig de stad uit moet, is dit een toplocatie. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time op weg naar steden als Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. Zelfs het Centraal Station is binnen 7 minuten te bereiken. DE HOOFDPUNTEN SAMENGEVAT Deze woning biedt: Een inpandige garage met elektrische deur en wasapparatuur-aansluiting; Een zonnig dakterras en een knus stadstuintje; Drie slaapkamers, verdeeld over de begane grond en tweede verdieping; Een lichte, ruime woonkamer en een praktische open keuken; Een moderne bouwstijl uit 2005, energielabel B en een bijzonder ontwerp van Jo Crepain; Een centrale ligging met stadsvoorzieningen, winkels, parken en openbaar vervoer binnen handbereik.