Ringbaan-Oost 3915014 GH TilburgLoven Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIMTEWONDER MET 7 SLAAPKAMERS NABIJ HET STADSCENTRUM Ben je op zoek naar een royale woning met voldoende ruimte voor jouw groeiende gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? In de rustige en toch centraal gelegen buurt Loven-Besterd in Tilburg vind je deze parel, verrassend ruim en vol potentie. Een riante achtertuin op het westen, maar liefst 7 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 160 m² maken deze woning tot dé perfecte keuze voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens die net dat beetje extra willen, of liefhebbers van het stadsleven die niet willen inleveren op ruimte. Hier woon je niet alleen praktisch, maar ook comfortabel én dichtbij alle voorzieningen. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Geniet van een ruime westelijk gelegen achtertuin waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of degenen die een kantoor of hobbyruimte nodig hebben. Energielabel D: met de juiste aanpak maak je dit huis eenvoudig energiezuiniger. Een woonoppervlakte van circa 160 m² met volop mogelijkheden voor personalisatie. Op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, maar toch gelegen in een rustige woonomgeving. Een absolute kans voor de klusliefhebber: met wat aandacht en liefde maak je dit huis écht jouw droomhuis. TOTAALPLAATJE: RUIMTE, LOCATIE EN MOGELIJKHEDEN Zodra je deze woning binnenloopt, voel je het potentieel. De entree is uitnodigend, ruim en voorzien van een praktische bergruimte: hier bevindt zich namelijk ook een kelder, ideaal voor extra opslag. De begane grond biedt een royale woonkamer van 27 m², perfect om de zithoek en het eetgedeelte te combineren. De uitbouw aan de achterzijde creëert een extra dimensie, die bijvoorbeeld als heerlijke eethoek kan worden ingericht. Van de woonkamer loop je door naar de keuken, eenvoudig van opzet maar multifunctioneel: dé plek om jouw culinaire dromen werkelijkheid te laten worden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van handige vaste kast en wastafel. Ideaal voor tieners, gasten of een logeerkamer. De badkamer is in een eenvoudige maar functionele staat, inclusief een inloopdouche, toilet en wastafel. Je hoeft alleen maar te kiezen of je gaat opfrissen of juist voor een complete, moderne renovatie! De ruimte blijft verrassen, want de tweede verdieping biedt nog maar liefst vier extra slaapkamers. Of je nu een atelier, werkkamer of extra slaapruimtes wilt: hier kan het allemaal. Denk aan een speelkamer voor de kinderen, een multifunctionele logeerruimte of zelfs een mini-thuisbioscoop. De kers op de taart? De royale achtertuin gelegen op het westen. Hier heb je volop ruimte voor een loungeset, een barbecueplek of misschien zelfs een moestuin. Dankzij de ligging geniet je hier van heerlijke zonuren, precies op de momenten dat je eraan toe bent. Met een perceeloppervlakte van 158 m² is er plek genoeg voor iedereen. Deze woning, gebouwd met een oog voor klassiekers maar klaar om naar jouw moderne stijl te worden getild, biedt rust, ruimte én nabijheid van alle stedelijke gemakken. Met energielabel D en de reeds uitgevoerde bouwtechnische keuring weet je precies waar je aan toe bent. Hier kun je letterlijk alle kanten op – zo’n kans komt niet vaak voorbij. HIGHLIGHTS IN GROTE LIJNEN In de gewilde buurt Loven-Besterd word je eigenaar van een woning met: Een riante achtertuin op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. Maar liefst 7 slaapkamers ( 4 royaal en 3 klein ). Ruimtegebrek? Dat kennen ze hier niet! Een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van 158 m². Duurzaamheidskansen dankzij een energielabel D. Klusmogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Een toplocatie: rustig wonen op loopafstand van winkels, scholen en het stadsleven.