Roelof Kleinhof 65026 DH TilburgStappegoor Zuid

Luxe, comfort én duurzaamheid in hartje Willemsbuiten Energiezuinige tussenwoning met 4 (optioneel 5) slaapkamers, royale aanbouw en dakkapel In de populaire en kindvriendelijke wijk Willemsbuiten staat deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een unieke, statige voorgevel. De woning is gebouwd in 2021 en combineert moderne luxe met ultiem wooncomfort. Met energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling in het hele huis, én een volledige isolatie is deze woning helemaal toekomstbestendig. Dankzij de brede aanbouw en grote dakkapel is er verrassend veel ruimte: vier ruime slaapkamers (een vijfde mogelijk), een royale leefkeuken en een sfeervolle tuin op het oosten. En dat alles op een toplocatie, aan een autoluwe straat met speelveld voor de deur – ideaal voor gezinnen. Indeling Begane grond Binnenkomst in een ruime hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle keuken, compleet met inbouwapparatuur en strak afgewerkt werkblad. De tuingerichte woonkamer is fors vergroot dankzij een aanbouw over de volledige breedte – dé plek voor gezellige avonden of een grote eettafel. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met zitbank, beplanting, houten berging en achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra ruim, omdat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping Nog eens twee volwaardige slaapkamers met een brede dakkapel zorgen voor veel daglicht en ruimte. Op deze etage vind je ook de technische ruimte met wasmachine-aansluiting en installaties. Een vijfde (slaap)kamer of thuiswerkplek is ook hier eenvoudig te creëren. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 2021, modern en instapklaar • Woonoppervlakte 137 m², Perceeloppervlakte 144 m² • Energielabel A+++, Warmtepomp, Vloerverwarming én -koeling in het hele huis • Volledig geïsoleerd (HR++ glas, vloer, dak, gevel) • Royale uitbouw over de volledige breedte • Brede dakkapel op de tweede verdieping • Unieke en stijlvolle voorgevel met topgevel • Luxe keuken en badkamer • Rustige ligging aan autoluwe straat, met speelweide voor de deur • Winkels, horeca, bioscoop, sportvoorzieningen en OV op loopafstand • Snelle oplevering mogelijk Deze woning biedt het beste van twee werelden: een stijlvolle en duurzame woning in een jonge, levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en ervaar het zelf, je bent van harte welkom voor een bezichtiging!