Salesianenstraat 245042 DV TilburgHet Zand Noord-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar je eerste droomwoning of een knus thuis om met zijn tweeën of als jong gezin te beginnen? Deze ideale kluswoning in de geliefde wijk Het Zand biedt precies wat je zoekt – én meer. Een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een fantastische tuin op het zuidoosten en een zolder vol potentie maken dit huis een unieke kans. Hier kun je volledig jouw stempel drukken en met wat creativiteit een huis creëren dat helemaal bij je past. Klaar om jouw woondromen waar te maken? Lees snel verder! Waarom dit huis in Het Zand jouw thuis moet zijn: Perceeloppervlakte: 156 m² met een heerlijk zonnige achtertuin. Woonoppervlakte: 83 m², met een lichte en ruime woonkamer (25 m²). Locatie: Centraal gelegen met winkels, OV en scholen om de hoek. Indeling: Perfecte ruimte voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen. Extra mogelijkheden: De zolder biedt ruimte voor een extra kamer of functie. Comfort: Inclusief drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en de praktische indeling van dit huis op. De woonkamer van maar liefst 25 vierkante meter nodigt uit om geheel naar jouw smaak in te richten. Of je nu kiest voor modern, landelijk of een gezellige mix – deze ruimte vormt de perfecte basis. De keuken, direct aansluitend, biedt alle mogelijkheden om hem in te richten zoals jij dat voor ogen hebt. Creëer jouw ideale kookparadijs, waar je culinaire hoogstandjes bereidt of gezellig borrels organiseert met vrienden en familie. Boven op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamerruimte is volledig uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche, wat zorgt voor die extra comfort. Of je nu kiest voor een heerlijke verkwikkende douche in de ochtend of ontspanning zoekt na een drukke dag – je voelt je direct thuis. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden alle ruimte voor zowel een master bedroom als bijvoorbeeld een kinderkamer en een werk- of hobbyruimte. En dan is er nog die verrassende extra: de zolder! Deze biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Denk aan een vierde slaapkamer, een kantoor aan huis of een droomplek voor de kinderen om te spelen. Het creëren van extra woonruimte is hier geen enkel probleem. Laat jouw verbeelding de vrije loop en benut deze ruimte precies zoals jij dat wilt. Een ander groot pluspunt is de heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je dagelijks genieten van de zon en eindeloos ontspannen. Of je nu een tuinliefhebber bent die droomt van een groene oase, een liefhebber van barbecue-avonden, of gewoon een plek zoekt om in alle rust te genieten – deze tuin laat het allemaal toe. Creëer er je eigen buitenparadijs en geniet van de ruimte en rust die deze plek je biedt. Het huis is niet alleen van binnen charmant; de locatie in Het Zand maakt het plaatje compleet. Het Zand is een rustige, populaire wijk met alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, scholen, speeltuinen en sportverenigingen – alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor wie verder op pad moet, is de bereikbaarheid perfect dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Of je nu in de stad werkt of vaak onderweg bent, vanuit deze woning is alles binnen handbereik. Hoewel de woning beschikt over energielabel D, geeft dit jou juist de mogelijkheid om het huis nog duurzamer te maken. Door slimme verbeteringen kun je niet alleen besparen op energiekosten, maar ook bijdragen aan een toekomstbestendige woning. Met deze stevige basis wordt het bouwen aan jouw ideaalplaatje een feestje! Dit huis biedt nog meer dan je op het eerste gezicht denkt. Het is namelijk niet zomaar een woning – het is een kans. De kans om een thuis te maken dat helemaal van jou is, waar herinneringen worden gemaakt en dromen echt worden. Zie het als een blanco canvas, wachtend op jouw eigen stijl en creativiteit. Voor starters, jonge stellen en gezinnen is dit dé ideale plek om een toekomst op te bouwen. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 156 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder vol mogelijkheden. De klusaspecten geven je alle vrijheid om te ontwerpen en te bouwen aan een persoonlijke plek waar je jarenlang blijft wonen. Combineer dat met de zonnige tuin en de fijne locatie en je hebt een pareltje in handen. Klinkt dit als dé woning waar jij naar zoekt? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Woningen zoals deze in de gewilde wijk Het Zand zijn zeldzaam en snel weg. Laat jouw ideeën tot leven komen en maak van deze woning je nieuwe thuis.