Schaepmanstraat 265041 AR TilburgTheresia Oost

Schaepmanstraat 26 Charmante jaren ’20 woning in het geliefde Theresia, waar karakter en mogelijkheden samenkomen. Schaepmanstraat 26 biedt een sfeervol thuis met een fijne achtertuin mét overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Met het stadscentrum en het station op korte afstand woon je hier rustig, maar toch heerlijk centraal. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 92 m² (bruto 105 m²) • Perceeloppervlakte: 137 m² • Inhoud: 324 m³ • Energielabel F • Ruime achtertuin met overkapping • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de lichte entree met hoge plafonds betreedt u de woning. De hal is afgewerkt met houten lambrisering en een donkere tegelvloer, wat direct zorgt voor een warme en karaktervolle binnenkomst. De zwarte deur met glas leidt naar de ruime woonkamer. Hier vallen de hoge plafonds, de warme houten vloer en de strak gestucte wanden direct op. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht. De karakteristieke open haard met schouw vormt een sfeervol punt. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36 m². Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met grijze boven- en onderkasten, bijpassende vloer- en wandtegels en moderne zwarte inbouwapparatuur en details. Aan het kozijn is een gezellige eethoek gecreëerd. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote raampartijen geniet u ook hier van veel natuurlijk licht. De keuken heeft een oppervlakte van circa 10 m². Badkamer Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is modern afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels, gecombineerd met stijlvolle zwarte accenten. De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie en is uitgerust met een dubbele wastafel en een verlichte spiegel. De oppervlakte bedraagt circa 4 m². 1e verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 14 m² en beschikt over hoge plafonds en grote ramen, waardoor de ruimte geniet van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ieder circa 8 m². De linker slaapkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en gestucte wanden en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling. De rechter slaapkamer is identiek afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Buiten De ruime achtertuin van circa 65 m² ligt op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met een diepte van maar liefst 15 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De tuin is voorzien van verzorgd straatwerk en beschikt over een overkapping met aangrenzende berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Omgeving De Schaepmanstraat ligt in de geliefde wijk Theresia en combineert de rust van een woonstraat met de levendigheid van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende centrum van Tilburg met zijn winkels, restaurants en cafés, terwijl ook de Albert Heijn XL praktisch om de hoek ligt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de nabijheid van het centraal station en de snelle verbindingen via de Besterd zijn steden als Breda, Den Bosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie zowel voor forenzen als stadsliefhebbers ideaal is. Parkeren Voldoende parkeermogelijkheden met parkeervergunning. (ca. € 60, - per jaar)