Schipbeek 95032 RP TilburgDe Blaak Noord-Oost

Deze stijlvol afgewerkte tussenwoning ligt in een groene omgeving en dichtbij voorzieningen. Met maar liefst 12 zonnepanelen is dit huis ook heel duurzaam. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, een sfeervolle en luxe badkamer en een heerlijke leefkeuken met kookeiland. Bovendien is er in het hele huis slim gebruikgemaakt van de ruimte, met fraai op maat gemaakte opbergruimtes. De combinatie van een parketvloer op elke verdieping met strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de voor- én achterzijde geniet je van een diepe tuin, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst; een heerlijke plek om te ontspannen. Bouwjaar: 1982 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 174 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2020 i.c.m. airco-unit op de begane grond Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk en het plafond is gespoten. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met een open kast aan de gevel en een ombouw om de radiator. Aan de achterzijde hangt een airo-unit voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar. De open keuken is een echte eyecatcher met het kookeiland. De frontjes hebben een lichte kleurstelling (een combinatie van wit en hout) en het composieten aanrechtblad is ook nagenoeg wit van kleur waardoor je een hele open en lichte ruimte hebt. Dit wordt nog eens benadrukt door de afwezigheid van een afzuigkap omdat de afzuiging geïntegreerd is in de inductiekookplaat. In de wandopstelling tref je de koelkast, de vriezer, de oven, de spoelbak en de vaatwasser. De ruimte onder de trap is open aan de zijde van de keuken. Dit is nu een keurig afgewerkte open provisiekast met veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde Eiken houten parketvloer als op de begane grond en hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en een riante inloopkast inclusief kasten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en dient nu als kantoorruimte met een fraai wandpaneel inclusief dubbel bureau aan de ene zijde en aan de andere zijde een ingebouwde boekenkast. De badkamer is ook een fraaie eyecatcher in dit huis. De afwerking heeft een natuurlijke, warme look. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld waarbij een wand is betegeld met een reliëftegel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het plafond is gestuukt. Er is een hangcloset aanwezig, een elegant ladenmeubel met waskom en een diepe inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche. Tweede verdieping: De zolder is in 2020 opgesplitst in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is een kast gebouwd waar de wasmachine en de droger op hoogte kunnen staan. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt achter een wand waarbij tevens een half hogen kastenwand is gemaakt onder het schuine dak. De mechanische ventilatie-unit hangt in het trappengat. Er ligt een houten parketvloer en alle wanden zijn gestuukt. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en heeft een extra groot dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is onder het schuine dak een half hoge kastenwand gemaakt waardoor je veel opbergruimte hebt. Alle wanden en het schuine dak zijn gestuukt. Op de grond ligt een houten parketvloer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin, nagenoeg geheel bestraat en grotendeels omheind door een beukenhaag. De achtertuin is ook diep en grenst aan het water. Aan het water is een verlaagd vlonderterras gemaakt met geïntegreerde bank aan de zijkant. Het hoger gelegen deel bestaat ook nog uit een vlonderterras met deels een houten overkapping. Aan de gevelzijde tref je nog een terras, bestaande uit een lichte tegel. In het midden ligt gras met een grindpad ernaast en er staat een vijgenboom. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra.