Sibeliusstraat 2235011 JH TilburgHeikant Noord-West

Deze rustig gelegen woning biedt volop de mogelijkheid om het naar uw eigen smaak af te werken. De woning heeft o.a. een afgesloten voortuin met berging, 2 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een afgesloten diepe achtertuin. Ligging De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Verdiplein en op fietsafstand van Winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod en sportaccommodaties. Het stadscentrum is ook te bereiken op de fiets en de ligging is nabij uitvalswegen. De wijk is verder groen aangelegd met wandel- en speelfaciliteiten. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer. Toiletruimte Deels betegelde toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een provisiekast en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Keuken De deels gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is geen keukeninrichting aanwezig. U kunt deze naar eigen smaak inrichten. Voortuin Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. De afgesloten voortuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een berging. Achtertuin Zonnige achtertuin aangelegd met deels bestrating en een gazon. Eerste verdieping: Overloop Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De cv-ketel bevindt zich op de overloop. Slaapkamers De woning heeft 2 slaapkamers, één ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Badkamer De deels en licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden: * De woning behoeft op onderdelen vernieuwd en nader afgewerkt te worden. * Bouwtechnisch inspectierapport aanwezig. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.