Omschrijving

Welkom in deze eindwoning waar comfort en ruimte fijn samenkomen. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt zodra je binnenstapt. Dankzij de prettige lichtinval, de vloerverwarming en de rustige sfeer is dit een woning waar je iedere dag met plezier woont. De woning is praktisch ingericht, maar voelt tegelijkertijd warm en uitnodigend aan. Of je nu thuiskomt na een drukke werkdag of in het weekend rustig wilt genieten, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over vier slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin! De halfopen keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte waar koken en wonen moeiteloos samengaan. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een verzorgde, tijdloze uitstraling en biedt volop werkruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin op het zuiden. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de zon. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Tilburg met diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo ligt winkelcentrum Wagnerplein al op vijf minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de omliggende steden zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de regio. Belangrijk om te weten: - Eindwoning in Tilburg; - Fijne indeling met gezellige woonkamer en halfopen keuken; - Beschikt over vloerverwarming; - Keuken met granieten aanrechtblad; - Beneden verdieping in 2002 verbouwd; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Dagelijkse voorzieningen, OV en uitvalswegen goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5,69 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Silcherstraat 44
  • Foto 2 van Silcherstraat 44
  • Foto 3 van Silcherstraat 44
  • Foto 4 van Silcherstraat 44
  • Foto 5 van Silcherstraat 44
  • Foto 6 van Silcherstraat 44
  • Foto 7 van Silcherstraat 44
  • Foto 8 van Silcherstraat 44
  • Foto 9 van Silcherstraat 44
  • Foto 10 van Silcherstraat 44
  • Foto 11 van Silcherstraat 44
  • Foto 12 van Silcherstraat 44
  • Foto 13 van Silcherstraat 44
  • Foto 14 van Silcherstraat 44
  • Foto 15 van Silcherstraat 44
  • Foto 16 van Silcherstraat 44
  • Foto 17 van Silcherstraat 44
  • Foto 18 van Silcherstraat 44
  • Foto 19 van Silcherstraat 44
  • Foto 20 van Silcherstraat 44
  • Foto 21 van Silcherstraat 44
  • Foto 22 van Silcherstraat 44
  • Foto 23 van Silcherstraat 44
  • Foto 24 van Silcherstraat 44
  • Foto 25 van Silcherstraat 44
  • Foto 26 van Silcherstraat 44
  • Foto 27 van Silcherstraat 44
  • Foto 28 van Silcherstraat 44
  • Foto 29 van Silcherstraat 44
  • Foto 30 van Silcherstraat 44
  • Foto 31 van Silcherstraat 44
  • Foto 32 van Silcherstraat 44
  • Foto 33 van Silcherstraat 44
  • Foto 34 van Silcherstraat 44
  • Foto 35 van Silcherstraat 44
  • Foto 36 van Silcherstraat 44
  • Foto 37 van Silcherstraat 44
  • Foto 38 van Silcherstraat 44
  • Foto 39 van Silcherstraat 44
  • Foto 40 van Silcherstraat 44
  • Foto 41 van Silcherstraat 44
  • Foto 42 van Silcherstraat 44
  • Foto 43 van Silcherstraat 44
  • Foto 44 van Silcherstraat 44

© 2001-2026 funda