Smidspad 715046 JB TilburgPastorieklamp West

Een karaktervolle stadswoning waar historie en moderne architectuur samenkomen Aan de rand van het bruisende centrum van Tilburg, midden in het geliefde Museumkwartier, ligt deze uitzonderlijke woning. Achter de originele gevel van een voormalig winkelpand gaat een verrassend ruim en architectonisch ontworpen woonhuis schuil. Onder begeleiding van architect Leo van Beek is het pand volledig getransformeerd tot een eigentijdse woning waarin karakter, licht, ruimte en duurzaamheid op een bijzondere manier samenkomen. De authentieke winkelpui is behouden en vormt een prachtig contrast met de moderne houten uitbouw aan de achterzijde. Deze hoogwaardige uitbreiding, uitgevoerd in houtskeletbouw en met gebruik van duurzame materialen, zorgt voor een warme uitstraling en een fraaie verbinding tussen woning en tuin. Grote glaspartijen, de vide en de royale leefruimtes zorgen voor een bijzondere lichtbeleving en een open sfeer. Ook binnen is gekozen voor natuurlijke materialen en een hoogwaardige afwerking. De grotendeels met leemstuc afgewerkte wanden, het sedumdak en het energielabel A onderstrepen het duurzame karakter van deze woning. De speelse indeling met meerdere niveaus, vides, erkers en verrassende zichtlijnen maakt dit een huis dat zich onderscheidt van alle standaard woningen. De groene, besloten achtertuin vormt een oase van rust in de stad. Met een sfeervolle overkapping, diverse zitplekken, een garage en een berging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is minstens zo bijzonder. Het Museumkwartier ontwikkelt zich de komende jaren tot een van de meest aantrekkelijke stadsdelen van Tilburg, met meer groen, kunst in de openbare ruimte, verbeterde wandelroutes en een verdere versterking van het creatieve karakter van de omgeving. Hierdoor woon je niet alleen op loopafstand van het centrum, maar ook in een wijk die volop in ontwikkeling is. Smidspad 71 is een woning voor liefhebbers van bijzondere architectuur, duurzame keuzes en een woonomgeving met karakter. Een zeldzame kans om te wonen in een uniek object op een toplocatie nabij het centrum van Tilburg. INDELING Begane grond Entree via de originele winkelpui. Hal met toegang tot de royale woonkamer met vide, houthaard en openslaande deuren naar de tuin. Ruime woonkeuken met Boretti-fornuis, veel werk- en kastruimte en een praktische provisie-/wasruimte. Via de tussenhal zijn het toilet, de zij-entree en een multifunctionele werk-/kantoor- of speelkamer bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de complete badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen douche, wastafel en inbouwkasten. De overige slaapkamers hebben een speelse indeling met erkers, inloopkasten en/of toegang tot een slaapzolder. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Zolders Via steektrappen zijn meerdere praktische slaap- en bergzolders bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een aparte bergzolder met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Tuin Fraai aangelegde, groene en besloten achtertuin met een sfeervolle overkapping, meerdere terrassen, garage, berging, houtopslag en een eigen achterom. Bijzonderheden: - energielabel A - onder architectuur uitgebouwde woning - unieke ligging aan het Smidspad - fraaie achtertuin met overkapping, berging en garage - veel lichtinval