Twentestraat 645018 BG TilburgJeruzalem Zuid

In de jonge en zeer gewilde woonwijk "Aan de Waterkant" gelegen tussenwoning met zowel moderne als complete keuken en badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning 4 slaapkamers heeft. Met de speciale 'Velux-erker" is deze kamer zeer sfeervol. De woning heeft 3 zonnepanelen en een heel mooi aangelegde achtertuin op het noordoosten met achterom en berging. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: twentestraat64.nl. Hier kan je ook direct een afspraak inplannen. LIGGING De bruisende Piushaven met verschillende horeca- en winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen alsook het natuurgebied Moerenburg, het stadscentrum en winkelgebied AaBe fabriek. Binnen enkele autominuten bereik je via de ringbaan-oost verschillende uitvalswegen zoals de A58 en A65 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda. Op loopafstand van de Piushaven, met haar bruisende evenementen en gezellige terrasjes. Voor de rust of om te sporten loop je langs het water de natuur van Moerenburg in. Kinderen spelen hier gewoon fijn op straat of in één van de gezellige en nieuw aangelegde speeltuintjes op loopafstand. Wonen-aan-de-Waterkant, betekent 'wonen met veel leefgenot', omgeven door water en de natuur, maar dicht bij het centrum in een jonge woonwijk'. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer en keuken met laminaatvloer en een extra voorraadkast. Vanuit de woonkamer middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een robuust rvs-fornuis met 6 gaspitten, oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wandcloset, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Deze verdieping is thans in gebruik als 4e slaapkamer en heeft bijzonder veel lichtinval door de speciale 'Velux-erker". Hierdoor is deze kamer zeer sfeervol. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel. Tuin: De tuin ligt op het noordoosten en is ca. 8 meter diep. Er is een houten berging en een achterom. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: > bouwjaar 2019 > woonoppervlak ca. 109 m2 > perceeloppervlak 93 m2 > gelegen in de nieuwe woonwijk "Aan de Waterkant" > nabij de Piushaven en Moerenburg > zonnepanelen > gedeeltelijk vloerverwarming > 4 slaapkamers > beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's > aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-222 0901 of e-mailen.