Van Berkumstraat 175014 MB TilburgHoefstraat Zuid

Van Berkumstraat 17, Tilburg halfvrijstaande woning met volop potentie op een rustige locatie nabij het centrum van Tilburg Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, maar waar de belangrijkste verbeteringen al zijn uitgevoerd? Dan is deze karakteristieke halfvrijstaande woning aan de Van Berkumstraat 17 absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk *"Sint Pieterspark", die in 2008 is gerealiseerd. U woont hier in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen én het bruisende centrum van Tilburg op korte afstand. In de afgelopen jaren is de woning op diverse belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, spouwmuurisolatie aan de zijgevel en de achterbouw, volledig dubbel glas, rolluiken en een gemoderniseerde elektrische installatie. Ook de keuken is vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De indeling is praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via een vlizotrap is de open bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en een handige achterom. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Avanta 28C HR-combiketel (2007). Hoewel de woning op enkele punten nog gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist een uitstekende kans om de afwerking geheel naar eigen wens uit te voeren. Dankzij de reeds uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen en de aantrekkelijke ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. * Halfvrijstaande woning nabij het centrum van Tilburg; * Gelegen aan de rand van de populaire wijk Sint Pieterspark; * Geïsoleerde betonvloer op de begane grond; * Zijgevel en achterbouw uitgevoerd als spouwmuur; * Volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken; * Gemoderniseerde meterkast/elektra; * Moderne keuken met vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat; * Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet; * Twee slaapkamers en een praktische bergzolder; * Aangebouwde stenen berging en achterom; * Scherp geprijsd en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. **Een ideale woning voor starters, handige klussers of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentie op een uitstekende locatie!**