Van Breestraat 1365012 KB TilburgQuirijnstok Noord-West

Bij deze woning is op dinsdag 16 september jl. een Open Huis geweest, de kandidaten die hier zijn geweest en een formulier hebben ingevuld, hebben voorrang. Mocht u interesse hebben kunt u uw gegevens achter laten voor op de reservelijst. Wij nemen dan contact met u op indien de woning niet verkocht is via het Open Huis. HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN QUIRIJNSTOK! Ben jij opzoek naar een ruime (gezins)woning met veel mogelijkheden, dan vind je deze in de gewilde wijk Quirijnstok. QUIRIJNSTOK- is een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel parken. Er is veel openbaar groen, zoals het nabij gelegen park van Quirijnboulevard, en brede lanen. De wijk ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen en ook het stadscentrum is goed bereikbaar. Midden in de wijk ligt het winkelcentrum Wagnerplein waar u terecht kunt voor uw compleet winkelaanbod. Dit vernieuwde winkelcentrum is 'het bruisend hart' van Tilburg Noord. Daarnaast heb je diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en zwembad. De woning ligt ook in de nabijheid van diversen scholen! De woning biedt met 4 slaapkamers een zolderverdieping garage en aparte berging veel ruimte met veel mogelijkheden. Omschrijving Indeling: Begane grond: Hal/ entree Middels de voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal treft u de meterkast, een trapkast en de toiletruimte aan. Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Provisiekast Onder de trap is een ruimte kast, heerlijk zo'n extra bergruimte! Woonkamer De ruime Z-woonkamer biedt u de fijne mogelijkheid om het eet-en zitgedeelte gescheiden in te richten. Met de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde met deels wandbetegeling en keukenblok voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Middels een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Garage: de aan het woonhuis geschakelde garage met eigen oprit. Functioneel als garage, biedt eventueel ook mogelijkheden als hobbyruimte of om een extra slaapkamer te creëren. Voor ieder wat wils. Achtertuin De brede achtertuin is op het zuiden gelegen. Daarnaast treft u een stenen berging aan. Vanuit deze berging bereikt u de achterom. Eerste verdieping: Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Middels vaste trap is de zolder bereikbaar. Slaapkamers Aan de voorzijde zijn de slaapkamers ca. 11,5 m² en 5 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 m² en 8,5 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en tweede toilet. De wanden zijn grotendeels in lichte kleurstelling betegeld met daarboven stucwerk wandafwerking. Tweede verdieping: Zolder De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zicht de opstelling van de CV-ketel en een zolderraam in de zijgevel voor extra lichtinval. Bijzonderheden: * De woning behoeft onderhoud en dient nog nader afgewerkt te worden. * 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. * Garage met eigen oprit en tal van mogelijkheden. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.