Voerendaalstraat 1085036 SE TilburgKoolhoven Noord

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning nog een bezichtiging aan te vragen. Er is inmiddels veel interesse getoond en de laatste bezichtigingen hebben plaats gevonden. Welkom in deze moderne eindwoning met twee slaapkamers in de gewilde, populaire wijk Koolhoven! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een geweldige locatie, een sfeervolle inrichting en dat heerlijke vrije uitzicht. Je hebt geen tuin, maar dat maakt de woning helemaal goed met het panoramische uitzicht aan de voor- en zijkant! Kom snel kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans is. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning heeft een gedeeltelijk gemoderniseerd keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen heb je een vrij uitzicht op de omgeving en de af en toe langsrijdende trein. En dat uitzicht! Vanuit ieder raam heb je een vrij uitzicht over de groene omgeving. Locatie, locatie, locatie! De woning ligt op een centrale locatie! Binnen no-time ben je op de A58 richting Eindhoven of Breda. Ook het NS-station Reeshof is dichtbij en diverse winkelcentra en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Zo zit je lekker centraal en heb je alles binnen handbereik. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners! Perfect voor starters of wie op zoek is naar een fijne, onderhoudsarme woning in een gezellige wijk. Kom snel kijken en overtuig jezelf van deze unieke kans. Begane grond: Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. In de hal vind je ook de meterkast. Keuken Je komt de woonkamer binnen via de open keuken. In de keuken is een gemoderniseerde, zwarte keukeninrichting opgesteld welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Zowel keuken als woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in visgraatmotief. Woonkamer De woonkamer is vrijwel over de volledige breedte van de woning gelegen. De brede erker met grote raampartijen bieden een fraai uitzicht op de brede groenstrook voor de woning. Je hebt in deze woonkamer dan ook veel lichtinval. Hier kun je lekker ontspannen of gezellig zitten, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in visgraatmotief en geverfde wanden. Via een open trap kom je op de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via een zeer ruime overloop kom je in de slaapkamer (ca. 12 m2) en in de badkamer. Zowel overloop als slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Ook in de slaapkamer heb je een fraai uitzicht op de omgeving. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, rolluiken en geverfde wanden. Badkamer De gemoderniseerde badkamer is in 2019 voorzien van nieuwe betegeling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een douchecabine met een regendouche en een thermostaatkraan, een 2e toilet en een wastafelmeubel met een mengkraan. 2e Verdieping: Vaste trapopgang naar de tweede verdieping met ruime overloop, 2e slaapkamer (12 m2) en een royale bergruimte die is voorzien van aansluitmogelijkheden t.b.v. wasapparatuur. De tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer (ca. 12 m2) met een fraai uitzicht op de omgeving. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geverfdewanden. Was/bergkamer Extra was/bergkamer met veel ruimte voor je wasapparatuur en al je bergspullen. Buitenruimte Hoewel de woning geen achtertuin heeft, is er aan de voorkant een knusse voortuin van ca. 8 x 1 meter. Dit is een prima plek om te genieten van de buitenlucht. Geen grote tuin, maar wel een fijne plek om even van de zon te genieten. Perfect voor iedereen die geen tuinonderhoud wil, maar toch buiten wil zitten! Bijzonderheden: • Fantastisch vrij uitzicht vanuit alle ramen • Gelegen in de geliefde woonwijk Koolhoven • Geen achtertuin maar wel een kleine voortuin • In 2019 gemoderniseerde keuken en badkamer • Woonkamer met een vrij uitzicht • Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaat vloer • Energielabel A • HR ++ dubbele beglazing • Extra dik dubbel glas i.v.m. locatie langs het treinspoor • Buitengevel gekeimd in 2019 • Vlakbij snelweg, winkelcentra en openbaar vervoer