Volkelstraat 105036 WC TilburgKoolhoven Zuid

Op een fraaie locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Koolhoven" gelegen buitengewoon en uniek grote vrijstaande woning met grote woonkamer 60 m2, aangebouwde tuinkamer van 28 m2, 3 meter hoge plafonds, een woonkeuken, bijkeuken en werkkamer op de begane grond. Verder maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, 3 dakkapellen, oprit voor de woning, voor- en zijtuin en een fraaie achtertuin op het zuidwesten. Deze uitstekend onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen en uitvalswegen. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 320 m2 Perceeloppervlakte: 507 m2 Inhoud: 1.332 m2 Indeling: Begane grond: Gangentree met trapopgang, toiletruimte, groepenkast, werkkamer van ca. 18,5 m2 en toegang tot een grote berging/garderobe en de enorme bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De zeer grote woonkamer van 60 m2 beschikt over 3 meter hoge plafonds en een loopdeur naar de aangebouwde tuinkamer van 28 m2. De woonkeuken (30 m2) is voorzien van een granieten aanrechtblad, kookeiland en de navolgende (Miele) inbouwapparatuur: inductie kookplaat met grillplaat, afzuigkap, Quooker, diepvriezer (XL), koelkast (XL), apothekerskast (XL), vaatwasser, combi-magnetron, en stoomoven. Tevens een loopdeur naar de serre. De geheel afgesloten serre is voorzien van vlonders, volledig glazen puien, inbouwverlichting en airco. De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en vloerverwarming als hoofdverwarming (behoudens de werkkamer). 1e verdieping: Overloop met vide. Drie riante slaapkamers van respectievelijk ca. 18, 19 en 26 m2 almede twee badkamers. De eerste badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De tweede badkamer is v.v. een ligbad met jetstreams, wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en bidet. Tenslotte grenst er aan de hoofdslaapkamer een balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en daarnaast een laminaat vloer. 2e verdieping: Enorme zolder met appartement/slaapkamer (24,6 m2) met dakkapel en keukenblok. Twee extra kamers van ca. 11 en 12 m2, beiden ook voorzien van een dakkapel, en de 3e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Ook bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Ook is er nog toegang tot de vliering. Tuin: Voortuin met oprit. Zijtuin en zongelegen achtertuin met zonneterras, borders, fontein-ornament (ter overname) en achterom. Tevens een houten berging. Algemeen: * Maar liefst 6 zeer royale slaapkamers * Werkkamer op de begane grond * Vloerverwarming op de begane grond * Tuinkamer met sunscreens * 3 badkamers op de verdiepingen * Bijkeuken en aangebouwde serre * Geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen * Volledig voorzien van dubbel (HR++) glas * Voorzien van energielabel A