de Kluft 328458 CW TjalleberdTjalleberd

Sa goed as nij! Oftewel, zo goed als nieuw. Opgeleverd in 2012 en voorzien van Label A. Heb jij even geluk, hier kom je in een gespreid bedje én op een mooi plekje. Naast het hoge afwerkingsniveau is het unieke van deze woning gelegen in het feit dat er gekozen is voor een sfeervolle en landelijke stijl, denk daarbij aan: portiek met mooi tegelpatroon, luxe deuren, glas in lood ensuite deuren, Jacobus houtkachel, sierlijsten, plafonds boven waarbij de balken zichtbaar zijn, de prachtige landelijke keuken en de unieke sfeer die dat met zich meebrengt. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven met een sfeervolle overkapping met aangrenzende extra berging. De foto’s spreken voor zich. Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning is dus instapklaar en mooi gelegen aan een groenstrook in de rustige woonwijk De Eide. Een prachtige buurtschap in het landelijke gebied / de weilanden. Dat is de vrije vertaling van De Kluft in De Eide. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij: een verhuisklare vrijstaande woning op een ruime kavel van maar liefst 430 m². En dat onder de rook van Heerenveen. Prima bereikbaar en toch heerlijk rustig wonen. Vandaar dat wij het een gespreid bedje noemen! Indeling: hal, toilet, woonkeuken aan de straatzijde met aangrenzende tuingerichte woonkamer, bijkeuken en garage. De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot een werk- of slaapkamer op de begane grond. Etage: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Vlizotrap naar de ruime zolder. Door de sfeervolle mansarde kap heeft de woning een mooie uitstraling én extra ruimte op de etage. Voor de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Tjalleberd ligt lekker landelijk met Heerenveen én het gezellige Gorredijk ideaal op fietsafstand. Het is een levendig dorp met prima voorzieningen zoals een recent nieuw geopende basisschool met een dorpshuis en een sportcomplex (voetbalvelden, tennisbanen) met sportzaal en kent een rijk verengingsleven. Het heeft een goede busverbinding en een prima ontsluiting richting de snelwegen A32 en A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken v.v. koelkast, vaatwasser, afzuigkap, quooker kraan, 6 pits gaskookplaat en oven • Badkamer met douche, bubbelbad, 2e toilet en wastafel • Etagevloer van beton • 14 zonnepanelen met een vermogen van 315 Wp per paneel • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Remeha 2012) • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (garage ook) en badkamer etage ook • Houtkachel (Jacobus) blijft achter • Etage deels v.v. airco welke ook kan verwarmen • De kozijnen zijn in 2021 geschilderd • Zonnige besloten tuin met gezellige overkapping • HR++ beglazing • Label A, laag gasverbruik (ca. 950 m³)