Het Gebient 129356 CP TolbertSint Maheerdt

Royale gezinswoning in het prachtig centraal gelegen Tolbert. Deze mooie 2/1-kapwoning met garage en 4 slaapkamers ligt op een mooie hoeklocatie nabij een speelveld. Begane grond: Via de hal, waar ook het toilet zich bevindt, komt u in de zonnige L-vormige woonkamer. Deze is licht door de vele raampartijen en pui en en voorzien van vloerverwarming. In de ruime open keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vrieskast, vaatwasser, oven met fornuis. Aan de keuken grenst de royale bijkeuken voor de wasmachine, droger en biedt vele opbergmogelijkheden. De garage biedt plaats aan de auto, maar kan eenvoudig verbouwd worden tot slaapkamer en badkamer beneden. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de overloop met toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche cabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u wederom op een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. De 4 slaapkamers zijn natuurlijk ook in te delen in 3 slaapkamers en de op de tweede verdieping gelegen slaapkamer te gebruiken als werk-studeer kamer. Tuinen: In de voortuin staan prachtige planten en bloemen en de achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een veranda. De oprit: Hier kunnen met gemak 2 auto's staan. Goed om te weten: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Zonnepanelen 13 stuks; waterontharder blijft achter : -Plavuizen vloer in de woonkamer en keuken met vloerverwarming; De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de natuur is binnen handbereik: Landgoed Nienoord en de Tolbertervaart zijn lopend of fietsend goed bereikbaar. Het centrum van Leek en Tolbert met een divers winkelaanbod ligt op enkele minuten afstand. Dankzij de ligging nabij de A7 ben je binnen ca. 15 minuten in Groningen of Drachten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op 10 minuten lopen vind je een bushalte met een directe verbinding naar Groningen, elke 15 minuten.