Oldebertweg 1399356 AD TolbertBebouwde kom Tolbert

U zoekt een instapklare woning, van alle moderne gemakken voorzien en ook nog eens verduurzaamd? Dan is deze 2/1 kap de perfecte woning voor u. De woning staat op een perceel van 282 m² grond en er is een garage/berging. Als extra is er nog gelegenheid om het terrein via de achterzijde te betreden. Aan deze achterzijde is ook mogelijkheid voor het parkeren van uw voertuig. In 2023 is aan de achterzijde een uitgebouw gerealiseerd waardoor er extra leefruimte is gecreëerd, een tuinkamer met vloerverwarming. Het wandmeubel is onderdeel van de uitbouw. De moderne keuken van massief eiken met Belgisch hardstenen blad is in 2021 geplaatst. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. De fantastische badkamer en het toilet zijn in 2025 compleet aangepakt. Aan de straatzijde zijn de kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met triple beglazing. De vloeren zijn na geïsoleerd en de muren ook. De zonnepanelen samen met de warmtepompboiler zorgt voor lagere energielasten. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer is vergroot. Er is een luxe badkamer gerealiseerd in 2025 en voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer en wasmachine ruimte. Hier is ook ruimte voor de installaties. Deze woning biedt u alle comfort wat u heden ten dage wenst. De ligging aan de doorgaande weg maar met een royale groenstrook voor de deur zorgt voor levendigheid maar ook een groene omgeving. Het gezellige dorp Tolbert is op loopafstand en Leek is op korte afstand te bereiken. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook een voordeel voor deze locatie is de snelle verbinding richting de snelweg A7 met OV-hub en Carpool. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!