Vrerenstraat 53 3700 TongerenTongeren, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ. Bent u op zoek naar een woning met authentieke charme, een solide structuur en volop mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te creëren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1.089 m², wat zorgt voor rust, privacy en tal van uitbreidings- of herinrichtingsmogelijkheden. Dankzij de zeer goede en gezonde structuur vormt deze woning een ideale basis voor renovatie of modernisering, zonder zorgen over de fundering of draagkracht. Binnenin werden authentieke elementen bewaard die zorgen voor karakter en een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over zowel een zolder als een kelder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De aanwezige garage biedt bijkomend comfort en praktische opbergruimte. Ook technisch zit u goed: de mazouttank is conform en de woning is voorzien van gescheiden riolering, wat een belangrijke meerwaarde is voor de toekomst. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel, en bereid is om hier een echte thuis van te maken op maat van eigen wensen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek in. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door het karakter en de ruimte van deze woning. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante ? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Kenmerken Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM : +32 468 48 67 19 E-mail: Bouwjaar: 1937 Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform Lift: Neen Prijs: € 249.000 KI (niet geïndexeerd): € 497 Beglazing: Dubbele Raamwerk: PVC Verwarming: Stookolie Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 1.089 m² Bewoonbare opp.: 131 m² Indeling Gelijkvloers, Badkamer, 3x Slaapkamer Ruimtelijke ordening: Overstromingsgevoeligheid EPC: 562 kWh/m2/jaar EPC ref.: 20190801-0002182467-RES-1 Label: epc waarde f