Bulkstraat 484196 AX TrichtTricht

NIET ZOMAAR EEN HUIS! Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle en perfect afgewerkte halfvrijstaande woning, voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen en een tuin die zo uit een boekje lijkt te komen. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal, met vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de voorzijde en een school op loopafstand. Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten: met twee extra eet-, werk- of speelkamers op de begane grond en een groene tuin met een sfeervolle veranda, precies zoals je dat tegenwoordig wenst. Deze rustig gelegen woning is gebouwd in 1973, maar compleet gemoderniseerd en recentelijk v.v. een nieuwe keuken. De woonoppervlakte bedraagt 177m², de externe ruimte (berging) 6 m² en de inhoud is ca. 650m³. Gelegen op een perceel van 322 m², heeft deze woning ook een ruime buitenruimte om van te genieten. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De gunstige ligging maakt zowel het openbaar vervoer als de auto een praktische keuze om de omliggende steden te verkennen. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen via de zijkant, met een fijne bergruimte en openslaande deuren die het makkelijk maken om spullen binnen te halen of samen een frisse neus te halen. De bijkeuken is een praktische troef met een pantry, kastruimte en plek voor de wasmachine en droger. De oude voordeur is nog steeds aanwezig, nu een sfeervolle hal met een garderobe, modern toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gaskachel die uitnodigt tot knusse winteravonden. De keuken, helemaal nieuw en modern, is een droom voor iedere thuiskok: een hardstenen aanrecht, spoeleiland, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier worden de lekkerste maaltijden bereid terwijl de kinderen spelen of helpen in de aangrenzende multifunctionele kamer met lichtkoepel. De woonkamer is een fijne plek om samen te ontspannen, met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. De zwarte glazen deuren geven het huis een unieke, moderne uitstraling. Eerste verdieping: Boven zijn er drie slaapkamers waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is ruim en licht met een dakkapel, dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Een extra kamer met vaste trap leidt naar de bergzolder, waar je de cv-installatie vindt en volop ruimte hebt voor opslag. Tuin: De tuin is een paradijs voor kinderen én volwassenen. Met een gazon om te spelen, een terras om te ontspannen, borders vol kleur en een prachtige veranda met tv-aansluiting waar je lange zomeravonden doorbrengt. Er is een houten berging, fietsenhok, achterom en een oprit. Elektrische rolluiken op de verdieping zorgen voor extra comfort en veiligheid, en het zonnescherm bij de eetkamer nodigt uit om buiten te eten.