BlikvangerVrijstaand, verrassend ruim én lekker compleet. Maak ’m van jou!

Omschrijving

Ruimte zat. Maak ’m van jou. Vrijstaand wonen in een rustige straat, met het centrum van Tubbergen, scholen, sport en de supermarkt lekker dichtbij. Welkom aan de Bachstraat 55! Lekker leven beneden Binnen is het licht en vooral lekker ruim. Aan de voorzijde vind je de zithoek, aan de achterzijde staat een flinke eettafel met daarnaast de keuken met spoeleiland. Koken, eten, borrelen en blijven hangen: hier kan het allemaal naast elkaar. Vrijwel de hele begane grond heeft vloerverwarming en de keukenapparatuur is deels recent vernieuwd. Deze bijkeuken verdient wat extra aandacht Want ‘bijkeuken’ klinkt bijna te bescheiden. De voormalige garage is vergroot, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een compleet kastenblok en spoelbak. Was, voorraad, schoenen, sportspullen, extra koelkast? Plek zat. En zelfs daarna blijft er genoeg ruimte over voor een hobbyhoek, speelplek of wat jij maar kunt bedenken. Achterin zit nog een aparte berging en aan de voorzijde vind je de royale carport met parkeerruimte op eigen terrein. Praktisch was zelden zo leuk. Boven blijft het ruim De ruime overloop brengt je naar 3 slaapkamers die ook echt alle drie lekker van formaat zijn. De badkamer werd in 2020 vernieuwd en heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. En we zijn nog niet klaar. Via de vaste trap kom je op een flinke zolder met daglicht aan beide kanten, een PVC-vloer en bergruimte achter de knieschotten. Werken, hobbyen, wassen, extra slapen? Kies maar. Nog even naar buiten De achtertuin ligt op het westen, dus de middag- en avondzon krijg je erbij. Er is een royaal terras met keramische tegels, een stuk gazon en genoeg plek om te loungen, tafelen én spelen. Ook technisch is er door de jaren heen het nodige aangepakt. Denk aan grotendeels vernieuwde beglazing, vloerverwarming, airco, een vernieuwde meterkast en 12 zonnepanelen uit 2023. En met energielabel B zit het ook op dat vlak goed. Bachstraat 55 heeft de ruimte. Nu jouw plannen nog.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 7407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda