Klaar om te wonen. Nog leuker als je ’m eigen maakt.

Omschrijving

Klaar om te wonen. Nog leuker als je ’m eigen maakt. Sleutel krijgen, dozen uitpakken en wonen maar. Aan de Bussemakerstraat 3 staat de basis namelijk gewoon goed. Een fijne leefruimte, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een tuin met flinke berging. Hier hoef je niet eerst een complete verbouwing in voordat het wonen kan beginnen. Maar kriebelt het om er helemaal jouw HOME van te maken? Ook mooi. Een andere vloer, een moderne keuken of de badkamer ooit helemaal naar eigen smaak? Het hoeft niet, maar het kan wel. En precies dat maakt nummer 3 zo’n fijne plek om te beginnen. Tubbergen om de hoek Wonen in Tubbergen betekent dat je de auto verrassend vaak kunt laten staan. Even het dorp in voor een boodschap, een terrasje pakken of nog snel iets halen bij de winkels? Je bent er zo. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen lekker dichtbij, dus of de sporttas nu mee moet, de boodschappen nog gedaan moeten worden of het tijd is voor een rondje centrum: vanuit de Bussemakerstraat is het allemaal binnen handbereik. Van voor naar achter lekker leven En dan naar binnen. Via de hal met toilet en trapopgang stap je de woonkamer in. En die loopt lekker door. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek, terwijl de eettafel richting de achtertuin mooi aansluit op de open keuken. Grote ramen voor en achter halen ondertussen lekker veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger, voorraad en alles wat je liever niet midden in huis laat slingeren. Zo’n extra ruimte waar je stiekem iedere dag plezier van hebt. Boven? Drie keer raak Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee met een vaste kast. Genoeg ruimte dus voor slapen, thuiswerken, kleding verzamelen of misschien alvast plannen maken voor later. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop bereik je daarnaast de opbergzolder, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin erbij, berging erbij Achter het huis ligt een fijne tuin met een combinatie van terras en groen. Plek voor de tuinset, barbecue en lekker wat buitenleven. Achterin staat bovendien een flinke stenen berging. Fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat binnen alleen maar in de weg staat? Plek zat. De achterom vind je er direct naast. Ook achter de schermen lekker op weg En ondertussen is er de afgelopen jaren niet stilgezeten. Met 10 zonnepanelen, airconditioning en verbeteringen aan isolatie en beglazing is er al flink geïnvesteerd in de woning. En dat zie je terug in energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 6005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda