Potgieterstraat 14-A7651 GA TubbergenTubbergen noord

Levensloopbestendig, instapklaar en gelegen op een rustige plek: deze keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW biedt slapen en baden op de begane grond en beschikt daarnaast over twee slaapkamers op de verdieping. Een ideale woning voor jong en oud! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een complete badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Dankzij deze indeling is de woning volledig levensloopbestendig. De praktische, riante bijkeuken biedt daarnaast volop bergruimte, een witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn vanaf de ruime overloop met dakkapel en vaste kasten nog twee slaapkamers bereikbaar, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook buiten is het aangenaam. De recent opnieuw aangelegde tuin beschikt over een achterom en een houten tuinhuis met berging en aangrenzende overkapping, voorzien van stroom. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging in een rustig, doodlopend straatje met een speeltuintje om de hoek maakt dit bovendien een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Tubbergen is een levendig en gemoedelijk dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vind je er diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook voor gezinnen is Tubbergen een aantrekkelijke woonplaats, met een basisschool en een middelbare school in het dorp. Daarnaast beschikt Tubbergen over een breed aanbod aan sportverenigingen, waardoor er voor jong en oud volop mogelijkheden zijn om actief bezig te zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en steden combineert Tubbergen het dorpse karakter met een compleet voorzieningenniveau. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De woonkamer loopt over in de open keuken en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte bereik je het achterste gedeelte van de woning. In de eerste hal bevindt zich het toilet. De aangrenzende hal, waar ook de meterkast is gesitueerd, geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de toegang tot de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een vaste schuifkastenwand, waarachter de cv-ketel en grondwaterpomp zijn geplaatst. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een ruime inloopkast, een witgoedaansluiting en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop, voorzien van een dakkapel en vaste kasten, zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam met screen. LET OP: De woning betreft een deel van een woning met inwoning. Dit object is niet geschikt voor een traditionele financiering. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden of informeer bij jouw financieel adviseur.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlak ca. 136 m²; * Perceeloppervlak 344 m²; * Inhoud ca. 492 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch Compact 30 HRS - 2012 * Energielabel: C * Levensloopbestendig wonen door slapen en baden op begane grond; * Praktische bijkeuken aanwezig met volop bergruimte; * Woning rustig gelegen in een doodlopend straatje;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld