BlikvangerLuxe wonen, nu en later

Omschrijving

Waarom kiezen tussen luxe, comfort en toekomstbestendig wonen als alles samen kan komen? Aan de Uelserweg 66 bewijst deze exclusieve vrijstaande villa dat het kan. Hier gaan hoogwaardige materialen, doordachte architectuur en uitzonderlijk wooncomfort moeiteloos samen. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar uitstraling, maar vooral door de manier waarop alles klopt. Tot in de kleinste details. Een terrasje in het centrum, verse broodjes van de bakker en daarna weer thuis genieten onder het overdekte terras. Aan de Uelserweg 66 liggen de gezelligheid van het dorp en de rust van je eigen achtertuin verrassend dicht bij elkaar. Zodra je binnenstapt voel je het. De royale ruimtes, de prachtige zichtlijnen en de hoogwaardige afwerking geven deze villa direct een gevoel van luxe en rust. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen ervoor dat iedere ruimte in verbinding staat met de tuin. De leefkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Rond het royale kook-spoeleiland begint de dag met een goede kop koffie en eindigt de avond met een uitgebreid diner in goed gezelschap. De hoogwaardige inbouwapparatuur, het maatwerk en de luxe materialen maken van koken iedere dag weer een plezier. Zet de schuifdeuren open en het overdekte terras wordt vanzelf de plek waar binnen en buiten samenkomen. Terwijl de kinderen spelen in de tuin of gasten nog gezellig natafelen, geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Aangrenzend bevindt zich een praktische study. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige werkplek, zonder afstand te doen van het leven in huis. De royale woonkamer biedt meerdere sfeervolle zithoeken, verbonden door een moderne gashaard die warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Misschien wel de grootste luxe ontdek je pas wanneer je verder kijkt. Vrijwel onopvallend geïntegreerd verbindt de exclusieve Cibes A 5000 woninglift alle woonlagen met elkaar. Een stijlvolle voorziening die niet alleen zorgt voor optimaal comfort, maar deze villa ook klaar maakt voor iedere volgende levensfase. Een detail dat je misschien vandaag nog niet nodig hebt, maar waarvan je morgen blij bent dat het er is. Ook op de verdieping is gekozen voor ruimte en kwaliteit. Vloerverwarming over de gehele verdieping zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over twee volwaardige slaapkamers en een tweede complete badkamer. Ideaal voor kinderen, logees of familie, waarbij iedereen profiteert van zijn eigen comfort en privacy. Buiten gaat het gevoel van kwaliteit moeiteloos verder. Onder het royale overdekte terras geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven, terwijl de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten uitnodigt om ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw op te zoeken. Strakke lijnen, volwassen groen en volop privacy maken dit een tuin waar je ieder seizoen opnieuw van geniet. De ruime berging, carport, verzorgde afwerking en uitstekende staat van onderhoud maken het totaalplaatje compleet. Een villa waarin werkelijk alles samenkomt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, domotica, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Bosch 30 HRC II (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 9723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
272 m² (17,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda