Dorpsstraat 11747 HA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Aan de Dorpsstraat in Tuitjenhorn staat deze karaktervolle 2 onder 1 kapwoning die vanaf het bouwjaar met liefde is bewoond! Een huis met historie, ruimte en een fijne indeling, maar ook een woning die vraagt om modernisering. Juist dát maakt dit object zo interessant. Een solide basis, een royale tuin en meerdere bijgebouwen, waaronder een grote geïsoleerde garage achter in de tuin. Een ideale kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil opknappen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is prettig licht en beschikt over een erker aan de zijkant, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, dubbele spoelbak, en diverse opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling, extra koelruimte en doorgang naar de achtergelegen schuur. Deze schuur is voorzien van elektra en water en wordt momenteel gebruikt voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van thermopane beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, radiator en inloopdouche en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en biedt extra opslag. Tuin en bijgebouwen De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, mede dankzij de carport. Achter in de tuin staat een grote, geïsoleerde garage die in het verleden is gebruikt als biljartruimte. Een multifunctionele ruimte, geschikt voor hobby, werk aan huis of opslag. Tussen woning en tuin bevindt zich een overkapping. Bijzonderheden – 2 onder 1 kapwoning met veel potentie – Woonoppervlakte circa 94 m² – Drie prima slaapkamers – Grote geïsoleerde garage van circa 31 m² – Carport en parkeren op eigen terrein – Ruime tuin – Ruime zolderberging