Sportlaan 291747 GR TuitjenhornTuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Wanneer u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met karakter, verrassende leefruimtes en een indeling die net even anders is dan anders, dan is deze woning aan de Sportlaan absoluut een bezichtiging waard. Dit is zo’n huis waar ruimte, privacy en woonplezier op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst ca. 167 m² woonoppervlakte, een grote inpandige garage, veel klus-/bergruimte en een perceel van maar liefst 1.085 m² eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, klussers/hobbyisten en liefhebbers van ruim wonen. De speelse architectuur, verschillende leefniveaus en royale vertrekken zorgen voor een unieke woonbeleving. Daarbij is de basis solide en degelijk gebouwd, wat deze woning ook voor de toekomst een bijzonder interessant object maakt. De woonkamer is verrassend ruim van opzet en ademt sfeer, waarbij de haard zorgt voor extra warmte en ambiance. In combinatie met de slaapkamer/badkamer beneden zult u begrijpen dat u beschikt over ontzettend veel gebruiksmogelijkheden. U kunt hier tot in lengte der jaren wonen! Ook buiten is het genieten. De keurig aangelegde tuin rondom biedt mogelijkheden en meerdere zonnige terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Belangrijk om ook even te noemen is dat u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van de avondzon. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, met voorzieningen als winkels, basisschool, sportfaciliteiten en huisarts op loopafstand. Bovendien bevinden de duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen zich op korte afstand. Een combinatie van dorps wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te brengen. Kortom, een unieke woonkans met heel veel mogelijkheden gelegen op een prachtige locatie en mooie bouwstijl! Indeling begane grond: via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree, ruime ontvangsthal met prachtige vide, toilet, meterkast, toegang tot de slaapkamer/badkamer beneden en tot de royale bijkeuken (in praktijk vaak ook de entree). Vervolgens heeft u de beschikking over een superlichte en ruime woonkamer met prachtig levendig uitzicht. Daarbij is er een gezellige haard aanwezig. De open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 wel zeer royale slaapkamers welke u uiteraard ook gemakkelijk zou kunnen splitsen. Leuk is dat u vanuit de voor slaapkamer toegang heeft tot een klein overdekt terras. Daarbij is er een tweede badkamer. Een ideale verdieping dus voor uw oudere kinderen! Wonen in Tuitjenhorn betekent wonen in een gemoedelijk en levendig dorp met een sterk voorzieningenniveau, omringd door groen en op korte afstand van kust, duinen en natuur. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige kavel; - Royale vrijstaande woning met verrassende indeling; - Veel en speelse leefruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gezellige overkapping; - Bus, winkelcentrum, huisartsenpraktijk, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand; - Solide gebouwde woning met veel potentie; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 1085 m² Woonoppervlakte: 167 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 129 m² Inhoud: 1248m³