Omschrijving

Ruimte, karakter en vrijheid op een royaal perceel! Welkom aan de H.W. Iordensweg 33 in Twello! Een charmant en karakteristiek vrijstaand woonhuis waar ruimte centraal staat. Deze woning biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden en beschikt bovendien over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt, maar ook voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor het hele gezin. Van buiten heeft de woning een karakteristieke en vriendelijke uitstraling. Achter de voordeur in deze charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, die praktisch is ingedeeld met verschillende leefruimtes. De aanwezige ruimte biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en smaak in te richten en eventueel verder te moderniseren. Een van de grote pluspunten is het royale perceel van maar liefst 1.070 m². De keurig aangelegde tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Voor de liefhebber van tuinieren is er bovendien een tuinkas, ideaal voor het kweken van eigen groenten en kruiden. Er is ruim voldoende ruimte op het perceel voor het stallen van de auto, ook is er een ruime overkapping aanwezig. Achter op het perceel staat een sfeervolle houten overkapping. Een heerlijke plek om in alle rust te zitten en te genieten van de ondergaande avondzon. Hier ervaar je optimaal het gevoel van ruimte en vrijheid en geniet van een prachtig groen uitzicht. Naast de vele leefruimte beschikt de woning over een inpandige stenen berging van circa 36 m². Een royale en praktische extra ruimte die geheel naar eigen wens kan worden benut. De ruimte is voorzien van elektra, water en een toilet en biedt daarmee volop mogelijkheden. Zo kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als werk- of praktijkruimte, maar ook als hobbyruimte, opslag of voor andere doeleinden. Twello is een levendig en groen dorp, centraal gelegen in de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Het dorpscentrum, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook het trein- en busstation is goed bereikbaar. Vanuit Twello fiets je bovendien eenvoudig richting de IJssel, recreatiegebied Bussloo of de historische binnenstad van Deventer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting onder andere Apeldoorn en Deventer snel bereikbaar. Door de woning heen: Via de voordeur treed je binnen in de hal met meterkast, toegang tot de kelder en het toilet. Ook tref je hier de trapopgang naar de verdieping en zijn de slaapkamer en woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een fijne leefruimte met een grote zithoek rondom de houtkachel. Via een schuifpui loop je de zijtuin in. De keuken is uitgevoerd met een groot aanrechtblad en de nodige kastruimte. De gang achter de keuken brengt je naar een extra kamer op de begane grond, deze is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Aan de achterzijde is de royale berging, een ideale ruimte die je naar eigen wens kan inrichten. Terug naar de hal waar de slaapkamer en badkamer zijn. De slaapkamer is ruim te noemen en erg praktisch is de aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee zeer royale slaapkamers. Deze slaapkamers kunnen eenvoudig verdeeld worden in meerdere kamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig en hier tref je de C.V.-ketel. Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.070 m²
Inhoud
977 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO B 4155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda