Omschrijving

‘Wauw, wat wonen jullie hier mooi! Met zo’n plek hoef je toch nooit meer op vakantie’. Dit is wat de huidige bewoners geregeld te horen krijgen. De woning, idyllisch gelegen aan de rand van Twijzelerheide, staat geheel vrij. Aan het Jinkepaed (een voor gemotoriseerd verkeer doodlopend weggetje) staan slechts drie huizen. Jinkepaed 5 is het laatst gelegen huis. Het gebied rondom kenmerkt zich door veel bomen, bijzondere boomwallen en talrijke pingo’s. Niet voor niets is het Jinkepaed door de Leeuwarder Courant uitgeroepen tot een van de mooiste plekken van Fryslân. Rondom het huis bevindt zich een parkachtige tuin van bijna 3.500 m². Omgeven door bomen, dichte hagen en struiken geniet je optimale privacy, maar wel met mooie doorkijkjes over het coulisselandschap. De tuin is een waar eldorado voor vogels en vlinders. Geregeld klinkt het ‘gehamer’ van de groene of grote bonte specht en wordt de roep van de uil gehoord. Je waant je in je eigen paradijsje. Er zijn twee gastenverblijven die worden verhuurd, uitbreiding tot vijf is mogelijk (op basis van huidige vergunning). Natuurlijk is het aan de nieuwe bewoners zelf om dit al dan niet voort te zetten. De gastenverblijven zijn zo gesitueerd dat gasten 100% privacy genieten. Er zijn twee sauna’s en een hottub (ter overname) die het verblijf veraangenamen. Het ruime chalet achter op de tuin kan ook gebruikt worden als mantelzorgwoning. Navraag bij de gemeente heeft geleerd dat dit zonder meer is toegestaan. Het chalet staat geheel vrij van de hoofdwoning en heeft een eigen oprit en tuin. Het bouwjaar van de woning is ca. 1981, maar de vorige bewoners hebben het grondig verbouwd in ca. 1996, toen is er ook een stuk bijgebouwd. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met een vaste kastenwand, werkkamer (of indien gewenst speelkamer, tv-kamer) met een gashaard, dubbele deuren naar de gezellige woonkamer met grote ramen naar de prachtige tuin en een houtkachel, halfopen keuken in U-opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, eethoek met deur naar de bijkeuken/achterhal, hier is een achterdeur, de wasmachine-aansluiting, CV-ketel en trap naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en 2 deuren, eentje naar de slaap-/werkkamer met een dakkapel en een deur naar eveneens een werkkamer/logeerkamer met vaste kast en deur naar de andere slaapkamer. Het geheel is echt een pareltje, woorden schieten te kort om het geheel te beschrijven, dit moet je zelf zien en ervaren. Plan daarom vandaag nog een afspraak in voor bezichtiging en wie weet wordt een droom werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
3.360 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN E 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOTEN E 988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 80

  • Foto 1 van Jinkepaed 5
  • Foto 2 van Jinkepaed 5
  • Foto 3 van Jinkepaed 5
  • Foto 4 van Jinkepaed 5
  • Foto 5 van Jinkepaed 5
  • Foto 6 van Jinkepaed 5
  • Foto 7 van Jinkepaed 5
  • Foto 8 van Jinkepaed 5
  • Foto 9 van Jinkepaed 5
  • Foto 10 van Jinkepaed 5
  • Foto 11 van Jinkepaed 5
  • Foto 12 van Jinkepaed 5
  • Foto 13 van Jinkepaed 5
  • Foto 14 van Jinkepaed 5
  • Foto 15 van Jinkepaed 5
  • Foto 16 van Jinkepaed 5
  • Foto 17 van Jinkepaed 5
  • Foto 18 van Jinkepaed 5
  • Foto 19 van Jinkepaed 5
  • Foto 20 van Jinkepaed 5
  • Foto 21 van Jinkepaed 5
  • Foto 22 van Jinkepaed 5
  • Foto 23 van Jinkepaed 5
  • Foto 24 van Jinkepaed 5
  • Foto 25 van Jinkepaed 5
  • Foto 26 van Jinkepaed 5
  • Foto 27 van Jinkepaed 5
  • Foto 28 van Jinkepaed 5
  • Foto 29 van Jinkepaed 5
  • Foto 30 van Jinkepaed 5
  • Foto 31 van Jinkepaed 5
  • Foto 32 van Jinkepaed 5
  • Foto 33 van Jinkepaed 5
  • Foto 34 van Jinkepaed 5
  • Foto 35 van Jinkepaed 5
  • Foto 36 van Jinkepaed 5
  • Foto 37 van Jinkepaed 5
  • Foto 38 van Jinkepaed 5
  • Foto 39 van Jinkepaed 5
  • Foto 40 van Jinkepaed 5
  • Foto 41 van Jinkepaed 5
  • Foto 42 van Jinkepaed 5
  • Foto 43 van Jinkepaed 5
  • Foto 44 van Jinkepaed 5
  • Foto 45 van Jinkepaed 5
  • Foto 46 van Jinkepaed 5
  • Foto 47 van Jinkepaed 5
  • Foto 48 van Jinkepaed 5
  • Foto 49 van Jinkepaed 5
  • Foto 50 van Jinkepaed 5
  • Foto 51 van Jinkepaed 5
  • Foto 52 van Jinkepaed 5
  • Foto 53 van Jinkepaed 5
  • Foto 54 van Jinkepaed 5
  • Foto 55 van Jinkepaed 5
  • Foto 56 van Jinkepaed 5
  • Foto 57 van Jinkepaed 5
  • Foto 58 van Jinkepaed 5
  • Foto 59 van Jinkepaed 5
  • Foto 60 van Jinkepaed 5
  • Foto 61 van Jinkepaed 5
  • Foto 62 van Jinkepaed 5
  • Foto 63 van Jinkepaed 5
  • Foto 64 van Jinkepaed 5
  • Foto 65 van Jinkepaed 5
  • Foto 66 van Jinkepaed 5
  • Foto 67 van Jinkepaed 5
  • Foto 68 van Jinkepaed 5
  • Foto 69 van Jinkepaed 5
  • Foto 70 van Jinkepaed 5
  • Foto 71 van Jinkepaed 5
  • Foto 72 van Jinkepaed 5
  • Foto 73 van Jinkepaed 5
  • Foto 74 van Jinkepaed 5
  • Foto 75 van Jinkepaed 5
  • Foto 76 van Jinkepaed 5
  • Foto 77 van Jinkepaed 5
  • Foto 78 van Jinkepaed 5
  • Foto 79 van Jinkepaed 5
  • Foto 80 van Jinkepaed 5

© 2001-2026 funda